成都索菲特大饭店改姓"泰合" 一墙之隔万达建7星级酒店

　　今年3月就传得沸沸扬扬的索菲特万达大饭店将变更业主方的消息终于尘埃落定。昨日，四川泰合置业集团正式宣布，原成都索菲特万达大饭店正式更名为成都泰合索菲特大饭店，该酒店的业主方已由万达集团变更为四川泰合置业集团。自此，这家酒店管理方雅高集团旗下的索菲特酒店品牌，与万达集团长达十年的“婚姻”宣告结束。

　　 索菲特万达酒店转手

　　 业内估算成交金额达数亿元

　　昨日，成都商报记者来到原索菲特万达大饭店，2003年起就矗立在锦江之畔的这家法式奢华酒店，外立面的酒店标识已经变为“泰合索菲特大饭店”。泰合置业集团3位高管出席了简单的更名发布会。

　　实际上，早在2012年底，索菲特万达大饭店就曾传出更名传闻。本报当时曾报道，酒店业主方万达集团和管理方雅高集团签订的管理合同期限为10年，若以索菲特万达大饭店的开业时间估算，合同到期时间为2013年年底或2014年年初。当时有业内人士猜测，万达集团很可能会收回经营权，开始自主经营自有的酒店品牌，毕竟该酒店是成都目前经营业绩最好的五星级酒店之一。但今年3月份又传出万达集团可能会出售索菲特万达大饭店的消息，让业界颇感意外。

　　记者采访了解到，事实上，万达和泰合自今年春节后就开始了谈判。今年3月，双方已开始就转让事宜办理相关手续。资料显示，四川泰合置业集团是一家涉足地产、金融、酒店、商贸物流和文化旅游等5大板块的四川民营企业，旗下拥有多家子公司，截至去年底集团总资产达108亿元。目前，其在成都新鸿路和攀成钢板块的两个项目，均有五星级酒店的规划。

　　成都商报记者了解到，管理方代表、原索菲特万达大饭店总经理许寒松将继续担任成都泰合索菲特大饭店总经理；此外，泰合置业集团任命高管杜修莲担任酒店方的业主代表兼副总经理。据许寒松介绍，索菲特品牌与万达集团的十年管理合同结束，目前正在与泰合集团这个新的业主公司谈下一个十年的管理合同。而对于外界最为关心的收购资金等问题，泰合方面以商业秘密为由没有透露。

　　成都商报记者咨询多位地产界人士，他们均表示，索菲特万达大饭店绝对是优良资产，年营业额平均在亿元左右，因此再加上地块价格以及地面建筑物，整体售价至少应该在数亿元。

　　酒店管理方新闻发言人昨日表示，此次更名及酒店更换业主后，酒店管理公司仍然为法国知名酒店管理集团雅高集团旗下的索菲特酒店品牌，不会影响酒店的正常运营，也不会对索菲特品牌定位有任何影响。泰合集团方面则表示，此次收购这家酒店也是遵循其“自建高星级酒店经营与收购优质酒店物业并重”的商业战略思路。

　　 万达集团“推陈出新”

　　 一墙之隔正在建设七星级酒店

　　成都泰合索菲特大饭店总经理许寒松昨日表示，“索菲特万达大饭店的业绩在成都业内一直都算是佼佼者，今年上半年酒店市场份额稳中有升，而万达投资索菲特大饭店十多年确实早就收回了投资成本，并且盈利相当可观。”他直言不讳地表示，万达集团之所以将索菲特大饭店这块物业进行售卖，是因为万达集团“推陈出新”，在旁边地块建设七星级的万达瑞华酒店。

　　公开资料显示，距索菲特万达仅一墙之隔，就是万达集团2013年底以5.78亿元拿到的地块，面积为13.44亩。据媒体公开报道，万达集团将打造集七星级酒店、七星级写字楼、高端定制商业于一体的项目，引入万达集团旗下顶级奢华品牌万达瑞华酒店。这将是成都唯一的七星级酒店，预计在明年年底开业。

　　微妙的是，万达集团新建的瑞华酒店，将不可避免地与现在的泰合索菲特大饭店正面较量。据了解，雅高集团未来也将在成都提速发展，两年内将引入铂尔曼、美爵等多个高端酒店品牌，在四川的二、三线城市则会增加经济型品牌宜必思酒店。成都商报记者 胡沛