四川40余万农村住房困难户有望5年内搬“新家”

（记者 周相吉）记者15日从四川省农工委召开的新闻通气会上获悉，该省将全面推进农村廉租房建设。未来5年内，40余万农村住房困难户有望通过此举搬进“新家”。

        四川省农工委副主任杨新元说，根据该省在四川丘陵地区、秦巴山区、乌蒙山区和民族地区的调查，农村还存在大量的住房困难户。对于无力自建房屋的农户，则是农村廉租房的适用对象。从四川各地调查摸底统计情况看，目前四川符合农村廉租房建设保障对象条件的农户近43万户129．7万人，约占该省农户总数的2.1％，其中有意愿参加农村廉租房建设的农户35.7万户，占该省农户总数的1.7％。

        调查显示，真正符合农村廉租房入住条件的农户，平原地区较少，主要集中在秦巴山、乌蒙山连片扶贫地区及民族地区。地处乌蒙山区的宜宾县现有30万农户，符合条件的有1.2万户，占比达到4％。

        记者了解到，四川按照因地制宜、经济实用的原则，农村廉租房建筑面积将根据当地农户基本住房条件和保障对象常住人口数核定，人均达到13平方米以上，户均控制在60平方米以内，可以根据入住贫困户常住人口数适当调整，但3人以上的人均面积不得超过18平方米。

        杨新元说，四川农村廉租房的来源主要分为统一规划新建、现有资源盘活两类。四川今年启动实施的“百万安居工程”农村住房建设行动，涉及新建和改建农村住房58万户以上，优先解决农村无房户、危房户、住房困难户的住房问题。在盘活现有资源方面，该省目前有120万户农村住房闲置，其中已在县、乡或其他地方购买住房的农户有23.3万户，占有需求的农村廉租房农户的65％，这部分农户可以通过政府出面做工作，通过协商租赁或回购等形式用于廉租房。

        农户是否缴纳租金要视廉租房产权情况而定，产权归集体或个人，入住贫困户应缴纳适当租金，产权由村集体和该贫困户按比例共有的，则可以无偿居住。在推动农村廉租房建设进度方面，四川初步考虑分三个阶段：2015年为探索试点阶段，2016年至2017年为全面启动实施阶段，2018年至2020年为全面完成阶段。

        “建设农村廉租房是四川全域、全面推进幸福美丽新村建设的重要内容，是解决农村贫困户住房问题新的大胆尝试，既是民生工程，也是民心工程。”杨新元说。（完）