攀枝花市房地产业向多元化多业态多产业结合发展模式转变

　　本网讯  2014年，攀枝花市房地产市场运行良好，主要呈以下特点:一是房地产开发投资保持快速增长态势，全年完成房地产开发投资75亿元、同比增长47%，施工面积670万平方米、增长9.5%，创历史新高；二是投资性和改善性购房需求呈明显下滑态势，部分刚性需求也受到抑制，消费者观望情绪浓厚，销售市场呈量降价跌态势，全年商品房销(预)售面积共121万平方米；三是商品房待售面积体量巨大，企业去库存压力急剧加大。商品住宅待售面积达240.71万平方米，其中市区200.49万平方米，预示今后几年全市房地产企业去库存销售将成为常态，市场将持续供大于求的状态。四是房地产行业投诉纠纷日益增多，且群体性事件占比越来越高，主要集中商品房买卖合同纠纷、质量投诉、产权证办理、物业管理、民工工资支付等方面，维稳任务加重。

　　据攀枝花住建局相关负责人称，今年，攀枝花市房地产市场将面临新的机遇与挑战：一是政策利好，限购、限价等各类行政限制措施将全部取消，加之银行贷款放宽，对居民住房消费有一定助推作用；二是积极推进危旧房棚户区改造货币化安置，将把危旧房棚户区改造的拆迁安置与消化存量商品房相结合，逐步消化库存；三是充分利用攀枝花打造“阳光康养城市”契机，坚持市场取向，引导企业打造“康养地产”、“旅游地产”、“养老地产”，引导全市房地业由传统单一的发展方式向多元化、多业态、多产业结合的发展模式转变。（攀枝花住建局）