10月攀枝花市固定资产投资增速回升

一、固定资产投资总体概况

1-10月，攀枝花市完成全社会固定资产投资521.23亿元，同比增长11.5%，完成全年目标任务的84.8%，超时间进度1.5个百分点，增速低于四川省平均水平1.2个百分点，总量与增速分别居四川省第16位和14位为。其中，房地产投资完成65.14亿元，同比增长58.6%；农户投资完成31.6亿元，同比增长56.4%。

二、固定资产投资运行特点

（一）第三产业投资占比大、增速快。1-10月，攀枝花市第一、第二、第三产业投资分别为17.13亿元、196.66亿元、307.44亿元，增速分别为16.0%、-12.6%、35.0%；占全社会固定资产投资的比重分别为3.3%、37.7%、59.0%，第三产业占比、增速均最高，引领攀枝花市投资增长。

（二）建筑工程投资保持增长。1-10月，攀枝花市固定资产投资中，建筑工程投资完成347.78亿元，增长18.9%，占投资总量的66.7%；安装工程投资及设备工器具购置均有不同程度下降，分别为17.02亿元、88.50亿元，下降9.8%和2.7%；其他费用完成投资67.93亿元，增长4.3%。

（三）项目建设资金到位良好。1-10月，攀枝花市项目建设资金到位合计510.83亿元，同比增长9.4%。从资金来源渠道看，仍然以企业自筹资金为主，自筹资金到位385.65亿元，同比增长24.2%，占到位资金的75.5%；国家预算资金40.65亿元，同比下降25.6%；国内贷款46.15亿元，同比下降34.1%；其他资金来源38.26亿元，同比增长19.8%。

（四）新增项目规模扩大，亿元项目完成情况良好。1-10月攀枝花市新增项目（不含房地产开发项目）397个，计划总投资448.80亿元，项目平均规模为1.13亿元/个，比去年同期高0.22亿元/个。新增项目中亿元以上项目有48个，计划总投资为291.69亿元，本年累计完成105.55亿元，占攀枝花市全社会固定资产投资完成总量的20.3%，拉动攀枝花市投资增长5个百分点，贡献率为43.6%。

三、房地产开发市场运行情况

今年以来，在全国房地产市场处于低谷的大环境下，攀枝花市房地产却呈现稳定发展态势。

（一）房地产开发企业信心不减，新增开发项目及投资额有所提高。1-10月，攀枝花市在统房地产开发企业58家，比去年同期增加8家，共开发79个项目，比去年同期增加3个项目。其中本年新增房地产开发项目15个，比去年同期增加2个，新增计划总投资54.17亿元，比去年同期增加9.98亿元，同比增长22.6%；新增项目本年完成投资25.86亿元，同比增长104.4%。

（二）房屋施工面积扩大，竣工面积有所下降。1-10月，攀枝花市房地产开发房屋施工面积672.38万平方米，比去年同期多109.32万平方米，同比增长19.4%，其中住宅施工面积489.71万平方米，同比增长11.0%。攀枝花市房屋竣工面积9.96万平方米，同比下降45.0%。其中住宅竣工9.79万平方米，同比下降34.1%。

（三）商品房屋销售仍然以住宅为主。1-10月，攀枝花市商品房屋销售面积85.74万平方米，同比增长13.3%。其中住宅销售面积74.33万平方米，同比增长6.0%，占攀枝花市商品房屋销售面积的86.7%。具体来看，销售主要集中在 “金海·世纪城”、“和润小区”、“盐边县清源小区国富丽”、“上城项目”、“阳城金海·金域阳光”、“金泰·公园大地”、“远达帝景华廷一期”、“龙阳丽园小区”等项目。

四、当前投资面临的主要问题

1-10月，攀枝花市投资总体呈现平稳增长态势，但投资运行中存在增长可持续性不足、项目储备薄弱等因素需引起足够的关注和重视。

（一）投资后劲支撑存在隐忧。1-10月份，攀枝花市项目投资存量为437.55亿元，除去目前基本处于停工状态的银江水电站6.19亿元及建设工期较长的成昆铁路119.63亿元、观音岩水电站5.68亿元、金沙水电站43.89亿元，所剩投资存量仅为268.35亿元，在完成今年目标任务的前提下，能结转到明年的投资量比较有限，未来投资不容乐观。

（二）重大项目入库少。目前攀枝花市669个在库项目，只有9个10亿元以上的项目，其中5个水电站项目、1个铁路项目、1个高速公路项目、1个棚户区改造项目、1个工业项目，今年入库的仅有1个项目（成昆铁路）。

（三）部分项目处于“休眠”状态。部分建设项目受资金、手续等因素影响，不能如期开工或尽管开工了也未能按年初投资进度计划实施，有的甚至已停工或停建达半年以上，影响投资预期目标。

五、几点建议

（一）集中力量继续统筹推进项目开工建设，加快项目的储备和推进工作，同时加大建设项目审批立项、督查、协调、服务工作力度，切实帮助解决资金、用地等方面的困难和问题，争取项目尽早动工建设，为攀枝花市经济社会发展提供强有力的支撑。

（二）以引进大项目和有助于形成产业聚集、产业升级、形成新经济增长的项目为重点，进一步加大招商引资力度，提高招商引资质量，扩大招商引资规模，按照“投资大、质量高、效益好、低碳环保”的标准，引起一批重大项目。

（三）相关部门要做好项目跟踪、服务和协调工作，督促已入库项目按进度计划施工，已开工但未入库的项目尽快办理相关手续申请入库，做好项目开工、入库相关工作。