攀枝花优化商品房预售资金监管流程成效显著

　　本网讯  近日,记者从攀枝花住建局获悉,自该市《 关于加强商品房预售款监督管理的通知》出台以来，全市共有41个房地产项目的商品房预售款纳入监管，约21亿元商品房预售资金得到拨付。截至目前，已有“远达﹒帝景华庭”、“波尔卡城邦”、“鑫岛花园”等16个监管项目的商品房在约定交房时间内如期交付业主。

　　商品房预售资金的监督管理是一项需要不断探索和创新的全新工作，攀枝花市根据商品房预售资金监督、巡查、拨款等方面的制度，结合本地实际，采取多项措施，不断进行优化和改进，使预售资金监管工作切实有效，不流于形式。强化制度建设。对监管项目工程概况表、公示栏、岗位职责、工作流程（签订三方监管协议流程、拨付预售资金工作流程）、审查申报材料程序等进行清理和优化。简化现场查勘工作流程。预售资金监督中心对各项目预售款申请拨付资料进行初步审核后，由各区住建部门共同查看监管项目工程进度，实地查勘、核实工程进度，现场签署意见后，开展后续协议签订和预售资金拨付等事宜。加快资金拨付进度。在企业申请资料齐备的情况下，在2个工作日内完成资金的审核拨付，在条件具备的情况下，尽可能做到当日办结。加强工程进度管理。项目建设进度比计划进度滞后30日以上的，该市要求开发企业报送情况说明及新的工程进度计划；工期严重滞后的限期其提交详细情况说明。重点监管临期交房项目。对在3个月内即将交房的3项目，该市要求开发企业倒排工期，做好项目竣工验收准备工作。加大宣传工作力度。利用报刊、网络等媒介平台，及时公布监管情况，增加监管工作的透明度，保障群众知情权。

　　据介绍，攀枝花市将继续采取各项措施，进一步改进和优化流程，加强各部门的联动协调，真正实现对预售资金的有效监管，切实维护广大购房者的合法权益，管好百姓的“买房钱”。(攀枝花市住建局)