“南充陋习”系列报道之二：私搭乱建成老旧小区“痼疾”

　　 【乱象曝光】管理缺位 问题成堆

　　与新小区相比，果城一些老旧小区一直存在不少问题。环境脏、乱、差，停车无序、毁绿种菜、违章搭建……这些五花八门的问题，成了老旧小区共同的“标签”。

　　3月8日，记者走访了东城、炼油厂等多个老旧小区，毫无意外地发现了各式各样的问题。在老城区里的许多小区，因为没有物业管理，小区内杂乱无章，建筑垃圾无人清理、垃圾箱垃圾外溢、楼梯过道堆放杂物、部分小区绿化带里种上蔬菜……

　　沿着道路走向小区深处，发现好几家住户的一楼车库被任意改为商铺，在小区内部搞起了商业经营，卖日常用品的，应有尽有。由于小区内部有育才幼儿园，在幼儿园门口的马路上，一条边都是临时搭建的摊点，侵占着小区道路，使得原来就不宽敞的道路更显狭窄，每天小朋友上下学时段，小区内部交通就直接 “瘫痪”了。

　　而在东城锦绣江山小区，这里的绿化带几乎被破坏殆尽。在一幢楼的下面，记者看见花池里的绿化都被开垦成了菜地，种着各种各样的蔬菜。除了毁绿种菜之外，还有环境卫生、乱堆乱放等老旧小区常见的问题。

　　记者在部分城区新小区也看到各式各样的违章搭建。本网曾以《南充佳兆业谁霸占了小区公共绿化消防通道 “空中”违建源何屡禁不止》报道过新小区的违规搭建问题。

　　 【市民呼声】彻底整治 改变现状

　　由于不少老旧小区建成已久，加上无人管理，居民生活习惯中的一些陋习长期存在。

　　在城区老小区住了31年的王大爷感慨不已：“我们小区是计划经济物资缺乏下的产物，小区先天不足，每一户人家的建筑面积都比较小，属于‘鸽子屋’，现在小区违章搭建很多，希望通过老小区整治，拆除这些违章搭建。”

　　居住在锦绣江山的刘先生则反映，由于小区无法封闭，也无人管理，小区内部环境问题十分严重。楼下的绿化基本都被毁坏得差不多了，被小区未拆迁的居民另作他用，用来种菜。而楼道口也被居民堆放了杂物，进出都不方便。“总觉得不是滋味，我们小区啥时也能整治啊?”

　　 【部门对策】整治提升 长效管理

　　记者从市房管局了解到，该局正筹备对城区进行环境综合整治。

　　据悉，在整治过程中，着力围绕“基础设施加强、配套功能健全、环境设施改善、管理秩序增强、长效管理落实”五个方面开展整治，并在整治后进一步落实长效管理措施，推行专业化的物业管理和准物业管理模式。