政府权威8月1日起生效:存量房交易服务平台在成都中心城区正式推行

　　从即日起，在前期试运行的基础上，成都市存量房交易服务平台将在中心城区全面正式运行，二手房交易全过程将变得更加“公开、透明、规范、诚信”。一些无证无照未备案的“三无中介”将没有资格通过该平台提供二手房交易经纪服务，直至其取得合法经营执照和完善备案手续以后，才能为广大市民提供放心的二手房交易经纪服务。如果买卖双方不通过房地产经纪机构而选择自由成交的，为保障交易双方权益和规范交易流程，交易当事人也可通过房产大厅存量房交易自助终端机或网上政务大厅自助完成房源核实和存量房买卖合同的网上签订。

　　据了解，目前，房管部门已免费完成对主城区的2000多家备案经纪机构及其销售服务人员的相关培训，同时对经纪机构和自由成交的交易流程进行了优化和系统升级，为该平台在中心城区全面正式运行打下了良好的基础。

　　10家经纪机构前期试运行效果良好

　　中心城区备案经纪机构即日起全面推行

　　据了解，为了引导二手房市场的健康发展，将交易所有环节全部纳入透明化规范管理，成都市在借鉴其他城市先进经验的基础上，推出了存量房交易服务平台，今后全市的二手房交易将全部通过该平台来进行。记者了解到，7月15日该平台试运行上线， 21世纪不动产、链家、伊诚、我爱我家、富房、中原、满堂红、美联、顺驰、磅礴等10家经纪机构进行了试运行使用，从运行的情况来看，透明、真实、规范成为了房地产销售服务人员最大的感受。记者走访了几家试运行中介机构，其销售服务人员纷纷表示，虽然是试运行使用这个平台，但是感觉还是很好，不仅方便而且对于整个交易过程来说，也更加真实、透明。链家地产的工作人员陈先生说：“通过这个平台操作和以往不一样，以前签订合同这些都是我们自己进行，现在所有交易行为都要通过平台操作，每一个环节都是环环相扣的，你无法跳过任何一个环节去实现交易，我们必须更加规范、诚信地为客户提供服务。”

　　不仅房地产经纪人员大力支持平台的运行，“更方便、更有保障！”这也得到了刚刚使用存量房交易平台进行二手房交易市民的交口称赞。市民张小姐和罗先生通过该平台进行二手房交易时，虽然是初次尝试，但买卖双方依然对这样的交易方式感觉非常不错。市民张小姐告诉记者，现在的交易过程和以前不太一样，从房源的发布到委托协议的签署，从经纪服务合同到网签合同，每一步都是通过政府搭建的平台进行操作，这样非常方便，而且让我们更加放心、更有保障。

　　基于前期试运行成功的基础上，从8月1日起，该平台将正式在成都市中心城区所有已备案的经纪机构全面推行使用。成都市房管局表示，目前，中心城区共有注册备案的房地产经纪机构（门店）2044家，今后，这些机构将全部通过网上服务平台提供二手房交易经纪服务。为保证该平台8月1日正式推行，截止7月31日，房管部门已免费完成对主城区的2000多家备案经纪机构及其销售服务人员的相关培训，为该平台在主城区所有备案经纪机构正式运行打下了良好的基础。