成都秋季房交会1日开幕 市民最关心房贷新政

　　昨（1）日，第44届成都市房地产交易会(2014秋季)在世纪城新国际会展中心拉开帷幕，省内外参展楼盘达200多个，其中部分展区还集中展示了各类保障性住房项目。央行昨日刚刚出台的房贷新政,成为购房市民最关注的热点话题。不过，不少楼盘表示还没接到相关通知，目前执行的仍是二套房须首付6成的老规矩。

　　保障性住房集中亮相房交会

　　本次房交会专门开辟了住房保障展区，成都商报记者昨日在展区看到，这里集中展示了包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房在内的19个保障性住房项目上万套保障房的区位、类别、户型、配套等详细情况。公共租赁住房是住房保障展区的“重头戏”，共有8759套房源集中亮相，涉及12个项目，其中有4个项目（隆兴雅园、华新美庐、胜天新苑、成康雅筑）是在建项目，预计2016年交付。今年以来已陆续配租公租房3600多套，而目前正在进行选房签约的是清江美庐项目，国庆节后还将推出1800多套公租房用于配租。

　　 “成绵乐客专”沿线开发商组团参展

　　成都商报记者在房交会上看到，位于4号馆的成都经济区主题展区中有“成绵乐客专”沿线的乐山、眉山、仁寿三个城市组团参展，带来的参展项目也以舒居和休养为主要特色。其中峨眉青庐、峨眉山与湖、金鼎国贸、天下名宅等项目都毗邻高铁天下名山终点站，以养生、休闲为主要卖点。眉山组团则带来维多利亚、金府御龙半岛、领地凯旋国际公馆、香颂城等10个项目；仁寿组团部分项目还兼有快铁沿线的地理优势和天府新区的规划利好。

　　新政尚未执行 开发商仍执行旧规矩

　　央行、银监会9月30日联合发布通知，明确表示对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，再次申请贷款购房仍按首套房执行，并明确家庭首套房的最低首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。昨日，不少购房者向置业顾问询问这个新政策。不过，不少楼盘表示，他们还没接到相关通知，目前执行的仍是二套房须首付6成的老规矩。

　　记者走访了万科、绿地、阳光100等多个楼盘，置业顾问们都表示知道这则新闻，但目前新政策还没贯彻到他们这个层面，“还是需要银行来定。”