服务创新,民生为重:2015成都秋季房交会开幕

　　备受关注的2015第46届成都市秋季房地产交易会10月1日在成都世纪城新国际会展中心盛大开幕。本次展会将持续到10月5日，参展楼盘上百个，既有蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、蓝润、中德、宏达等众多品牌房企参展，也有来自省内、海南及海外等地的旅游地产项目亮相。而民生展区也将成为亮点，届时不仅将有13个保障房项目现场展示，其中更有5个项目为2016年将推出的项目，而公积金展区可以了解到更多新政。另外，本届秋交会上活动也是丰富多彩，依托成都购房俱乐部推出的优惠活动，也将带给购房者“一站到底”的优惠。

　　 住房保障展区看新盘 公积金贷款“最划算”

　　民生展区，在本届展会上一定是不容错过的，在4-5号展馆连接的住房保障展区，分为政策宣传区和房源信息展示区，在这里有大量的政策介绍和房源信息供保障对象参考。而为了让群众更方便、更直观的了解我市住房保障情况，届时，住房保障展馆将分为内圈层和外圈层两个部分来进行民生展示。而内圈层为住房保障展馆的主要部分，将有13个保障房项目现场展示，其中万家福地、华新美庐、成康雅筑、隆兴雅园、胜天新苑等5个项目为2016年新项目。同时在展馆入口处及内圈层均设置了政策咨询台，由相关工作人员提供政策咨询、项目介绍等，群众还可在此领取住房保障工作手册。而外圈层主要是保障性住房后期管理工作情况介绍，同时还对住房保障信息网、房产微博、房产热线等住房保障宣传平台作详细介绍。

　　而在公积金展区也可以了解到更多新政，目前使用公积金贷款购房正当时，不管是从贷款利率还是首付比例，都是史上最低。据了解，目前公积金贷款利率已经进入“2时代”，其中5年(含)以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%，已经进入史上最低。同时，从9月1日起，首套房和二套房（已结清贷款）申请公积金贷款，都是首付2成，这也是达到了史上最低。在本届秋交会上共有32个楼盘可以使用公积金贷款，有购买需求的市民在逛展时，可以通过项目快速导航上的公积金图标进行搜索，也可关注参展项目门牌上标注住房公积金橙色LOGO的项目。

　　 参展楼盘种类多、分布广 旅游、海外地产开拓视野

　　据了解，本次房交会展会参展楼盘上百个，从项目构成来看，参展楼盘依然是以住宅为主打产品。除高层电梯住宅占绝对比例之外，也还有别墅、小高层、洋房等产品参展。而一线房企挟多个项目参展，凭借其品牌影响力和完备的产品类型吸引了更多人关注。

　　本次展会上，蓝光携花满兰庭、金悦府、金悦城、乐彩城在内的等9个项目参展；万科也有、金域缇香、公园5号、金域名邸、金色城市、金色乐府等8个项目亮相；而蓝润则带来了旗下v客东都、v客东区、v客尚东、光华春天、锦江春天等8大项目。这些项目不仅分布广，类别丰富，而且不少项目周边已经相对成熟，因而在展会上历来就不乏人气。

　　而在销售节奏方面，更多以老盘推新为主，比如万科的万科城、五龙山、金色乐府；蓝光的圣菲悦城、乐彩城、花满庭；以及中铁二局的玛塞城、西郡英华；蓝润的锦江春天、V客东都、蓝客城；宏达的世纪锦城、世纪丽景等项目都计划将房交会作为加推节点。在业内人士看来，老盘推新对于购房者来说，不失为好的选择，意味着可以享有更完善的配套，更成熟的社区环境。

　　而在新项目方面，位于城东的泰博?理想城以及位于城南锦城湖区域的中大?文儒德，城西新双楠片区的珑熙郡也是本次秋交会上值得关注的全新项目。此外，蓝光即将首发的金悦金沙、金悦天骄、雍锦阁三个项目也是秋交会新盘中的亮点。同样的，南湖国际中心南湖滨江组团和中德?英伦世邦也可以作为新盘来看待，这两个项目都是房企在原有产品系列上推出的升级版新品。

　　从区域来看，本次房交会参展楼盘构成比较均衡，中心城区以及天府新区、龙泉、新都、郫县、温江、双流、都江堰等周边主要区域都有项目参展。

　　另外，此次参加房交会的省外及海外楼盘，也是值得关注。房交会上将有四川雅安、甘孜泸定，海南海口、三亚、澄迈、临高、博鳌，和澳大利亚、美国、法国、泰国、塞浦路斯等地的40多个房产项目参展，让成都购房者在家门口就能看到一场海内外楼盘的大聚会。

　　 多重优惠享不停 秋交会购房更相因

　　记者了解到，本次参展的万科、蓝光、蓝润、中德、宏达、中大等品牌开发商的在售楼盘均推出了优惠措施，从优惠幅度来看，蓝光位于城北的花满兰庭、蓝润位于城东的V客東区、以及位于城西的金隅大成·珑熙郡都推出“14%优惠”，优惠幅度居前。另外位于高新西区的万科城和龙泉的林溪康城也不约而同推出“一次性付款13%，按揭12%”的优惠政策，同样很给力。

　　本次秋交会的优惠还有一个特点，就是普通优惠和房交会专属优惠叠加后，优惠幅度相当吸引人。比如，和记黄埔旗下的南城都汇、彩叠园两大项目都推出8%的基础购房优惠，春交会期间还额外增加2%的专属优惠，优惠相加总幅度达到10%。另外蓝光·金悦城普通优惠和秋交会5%特别优惠叠加后优惠总额同样超过10%。还有宏达·世纪锦城推出10%的优惠，中德·英伦世邦“5%加4%”优惠叠加后总额同样达到9%……

　　除优惠幅度大之外，定向房源、特价房、一口价这些优惠方式也出现在本届展会上。金隅大成旗下两项目均推出10套一口价房源，嘉祥瑞庭南城则更大手笔的推出了101套特价房。此外，IMC国际广场推出的“特惠精装房及特惠街铺”；龙都国际在“一次性付款8%”的基础上推出了成交送10克黄金的促销活动，都值得购房者关注。

　　据了解，在本次房交会上，依托成都购房俱乐部推出的系列购房优惠活动和助购服务，也会让购房者充分享受购房实惠和购房便利。其中包括4000元/套的专属“购房优惠券”、房源半价拍卖会、购房有礼等活动，将让房交会最大限度的释放优惠红利。据了解，在本届房交会上，购房者在展会期间凭购房专属优惠券认购32个成都适用楼盘，均可在所有正常优惠之外再额外享受4000元/套的房交会专属优惠（特价房源除外）。购房者可在2-3号馆连接馆的成都购房俱乐部服务中心领取此券。展会期间认购任意成都参展楼盘并到成都购房俱乐部服务中心登记确认的前十名外地购房者，还可额外获得4000元的现金购房奖励。

　　而今天下午14：00-15：30还将有一场超级拍卖会——半价起拍买房活动举行，届时将有蓝润·V客东都、蓝润·光华春天、蓝润·蓝客城、西郡英华、香江半岛·润苑、林溪康城等6个项目的18套特价房源进行半价拍卖，有兴趣的市民可以按照现场细则参与竞拍。

　　 购房俱乐部精准服务 区县、家居展区亮点多

　　据了解，在本次展会上，2-3号馆连接馆的成都购房俱乐部服务中心将会成为市民的”购房大本营”，在这里你会现场感受一对一的购房服务。购房者只要在成都购房俱乐部提出购房需求，就会有专业的导购人员，免费为你匹配房源，解答置业过程中的各类疑问。同时，成都购房俱乐部还将在现场推出一系列的现场助购活动，集合内江、达州、南充、泸州、绵阳、兰州、西宁、拉萨等八个城市购房者的大型看房团活动——八城联动看房团，将于今天和明天乘专车到达展场，来自这八个城市的近300名购房者将来到展会上集中选房、购房。受购房者欢迎的市民房产学校也将在此开讲，为市民购房出谋划策。今天上午的9：30-10:30的讲座主题为：“金九银十”买房攻略；10月2日下午14：00-15:00的讲座主题为“抢滩新成都 郊县买房攻略”；在展馆入口处还有特价房抢购区和房产交易政策咨询服务区，有兴趣的群众不要错过。

　　在本届房交会上，设在5号馆的区县形象展示区有郫县、大邑、龙泉驿、蒲江等4个区县参展，在精心打造的展位上，4个区县将全面展示各区的最新发展和品质生活。山水田园之城——大邑还推出了棚改优惠政策：凡成都地区棚改住户凭棚改证明在大邑购买普通商品房，可按棚改政策享受税收减免，同时可享受项目对棚改购房特别优惠政策。蒲江也有针对棚户区改造居民的优惠活动：全市范围内的棚户区改造居民，凭棚改办出具的相关证明购房，就可以享受选择特价房和在现场优惠基础上再优惠的政策。

　　另外，在家装建材展区，共有40多个品牌参展，涵盖家装、建材、门窗五金、陶瓷卫浴、厨房设施、家居软装饰品、工艺品、墙面地面铺装材料、智能家居电器、家具等10余个品类。有朗润装饰、生活家装饰、居之家装饰、创新思维装饰、欧润装饰、大金空调、中冷暖通、国龙暖通、琅蜂装饰等众多知名商家参展。各参展商家纷纷推出各种优惠让利活动，签单更有现场抽惊喜大奖。

      熊猫新闻客户端记者 操成