成都的卫星城生活：家旁边就是公园 半小时就到城中心

　　 核心提示

　　近年，成都将天府新区、“北改”工程、卫星城建设作为“立城优城”战略的龙头项目。

　　“立城优城”战略的实施，使双流、龙泉驿、新（都）青（白江）、郫县、温江、都江堰、新津，被确定为现代化卫星城发展的区（市）县。

　　成都深入实施“立城优城”战略，提出要引领形成多中心、组团式、网络化、集约型的城镇新体系，着力塑造宜人成都的城市品质。其中，“立”好天府新区这一新兴城市极核，以“北改”工程为龙头优化提升中心城区，积极推进八大卫星城建设，这三个方面被作为“立城优城”的龙头项目。

　　如今的天府新区朝气蓬勃，按照“产城一体”理念规划的新川创新科技园正在建设之中。天府新区锦江生态带将投资42亿多元，将20公里的河道打造成融生态休闲服务于一体的现代都市滨河景观带……众多项目正加紧建设，未来，这里将建成一个和中心城区既互相独立，又互相联系的新兴城市极核，二者空间上相互依托，功能上拓展与互补，共同构成带状城市中心。

　　成都市规模最大的民生工程———“北改”工程启动两年多，城北已面目一新。“北改”改变了曹家巷“十年拆不动”的命运，使居民们改善居住环境、生活环境的梦想成为现实，也改变了城北老旧落后的城市面貌，正在进行一场城市的有机更新。解放北路通车、中环全线通车、货运大道与绕城互通立交通车，教育医疗等基础设施在日臻完善。产业升级在持续发力，通过调迁，北部城区正在形成新的产业格局。

　　更广阔的成都全域，卫星城建设如火如荼，是成都“立城优城”战略的重要组成部分。正在编制中的《成都市域城镇体系规划》提出，构建特大中心城市、卫星城、区域中心城、小城市、特色镇、农村新型社区的新型城镇村体系，全面推进新型城镇化。根据规划，成都将以高于中心城区的标准建设7大现代化卫星城，构建更加优越的医疗、教育、文化、绿地等基础设施和更加完善的公共服务体系。7个现代化卫星城包括双流、龙泉驿、新（都）青（白江）、郫县、温江、都江堰、新津，涵盖所有二圈层区县，以及两个三圈层区县。卫星城将建设包括10分钟公交圈、10分钟公园圈、10分钟基本公共服务圈在内的三个服务圈。通过卫星城建设，成都将告别摊大饼式的发展方式，按照多中心、组团式、网络化、集约型的规划思路发展。未来的成都，将形成由1个特大中心城区、7个卫星城、6个区域中心城、10个小城市组成的城镇骨架。

　　不远的未来，随着“立城优城”战略的进一步实施，一个更加宜居、宜商、宜业的国际化现代化成都将成为我们共同的美好家园。

　　关键词

　　卫星城

　　成都的卫星城生活：

　　家旁边就是公园 半小时就到城中心

　　李廷鹏是山东人，工作以后在福建、广东的许多地方都待过。两年前因工作关系来到成都温江区后，如今，他已将家人迁来，并萌生了在这座卫星城安家落户的愿望。

　　Walker先生来自美国，一家人已经在都江堰生活了8年。在他看来，近年成都卫星城的建设使都江堰越来越便捷，使人们能够既拥有成都的繁华，又享受都江堰的秀美。他们的故事背后，是成都实施“立城优城”战略，全面提升城镇功能品质和城乡一体化发展水平的努力和成果。

　　一个外乡人在温江

　　家旁边就是公园

　　步行10分钟到地铁站

　　接到公司的调任通知，李廷鹏2012年6月从广州飞抵成都，经光华大道前往温江。用李廷鹏自己的话说，光华大道使他喜欢上了温江，“我去过很多地方，但走沿途绿化这么好，建得这么精致的路还是第一次。”

　　李廷鹏就职于康景物业成都分公司，公司管理的商住、商业楼盘大都位于温江“光华新城”片区。他回忆说，两年前周边的大部分地方还是空地，如今已经渐渐热闹起来，即将成为温江新的商业中心。

　　“从这里坐公交车去温江老城区，只需要不到10分钟，到成都的道路也四通八达。”李廷鹏说，以后更方便，小区门口就是地铁4号线西延线的站点，预计2016年底开始试运营。届时，不到半小时就能到达城市中心。

　　卫星城的发展，离不开基础设施建设。成都近年大兴“交通先行”战略，构建全域内的立体交通体系。温江是从交通建设中得益的卫星城之一，快速通道、高速路、轨道交通网络都在迅速完善。成都还提出卫星城将建设10分钟公交圈，这意味着市民能在10分钟之内步行到达公交站点，包括轨道站点、常规公交站点、自行车租赁点。

　　“我们这个小区位置好，步行根本不需要10分钟就到地铁站了。”李廷鹏说，由于工作关系，李廷鹏时常需要到成都开会，为了节省时间，以往他很多时候是驾车前往成都中心城区。对地铁的开通，他憧憬着未来可以实现换乘3号线、2号线、1号线，快速通达城市的东南西北。在温江的工作稳定后，去年，他把在广东的妻子和9岁的儿子接到了温江。夫妻俩对温江的环境很满意。一家人目前就住在李廷鹏管理的小区，小区就位于温江区碧落湖公园旁。每天晚饭后，有不少居民在公园里散步。“我听说这个公园还要扩建，从现在的90亩增加到200亩。”他说。

　　成都在卫星城建设中提出了“10分钟公园圈”，代表在城市的任何一个地方步行10分钟，就能到达一个公园绿地。李廷鹏说，温江提出要建国际花园城市，期待以后卫星城能有更多公园供游人休憩。其实不仅是温江，成都的卫星城市，都将公园作为配套设施纳入了各自规划。李廷鹏说，作为一个外乡人，自己在温江找到了归宿感，已经萌生了在这里置业安定的想法。

　　一个外国人在都江堰

　　一边享受青山绿水

　　一边感受都市繁华

　　Walker先生来自美国，10年前他和太太先后来到中国访问，萌发了在中国定居的念头。最终，他们把家安在了成都的都江堰。这里优美的自然环境吸引了他们。Walker先生在光亚学校任教，太太则全职照料家庭，一家6口都生活在这里，他们最小的儿子是在都江堰出生的。

　　Walker表示，自己在都江堰的生活十分愉快，认识了很多朋友，时常一起出游。如果突然感到渴望热闹了，乘上成灌快铁，就能很快抵达成都中心城区，去感受大城市繁华和丰富的生活。被问及在都江堰的生活是否方便，Walker表示，离他们在都江堰光亚学校的家只有10来分钟的步行距离，就是工人文化宫，这里有孩子们熟悉的游乐场地。为了加强卫星城的公共服务建设，使这些城市变得更加宜居，成都正在建设“10分钟基本公共服务圈”，代表着市民日常的办证、社区医疗、体育休闲、阅读等基本公共服务能在10分钟的距离内实现。

　　对居民最关注的教育、医疗等公共服务，成都采取多种措施促进优质资源从中心城区向卫星城延伸。教育方面，组建了52个名校集团，全市20个区县组建“一对一”的教育联盟，整体推动教育资源的跨区域流动。医疗方面，探索市级医院对县级医院进行托管，让中心城区的优质医疗资源向区（市）县覆盖，提升二三圈层城市的宜居水平。

　　关键词

　　北改

　　七大商业引擎发力

　　建设路商圈再扩容

　　预计到2016年，成华区建设路商圈的商业总体量将达到400万平方米，综合销售额突破200亿元

　　政府统一规划，三大地产巨头联手，1.2公里特色商业街，既有特色风情街区，又有五星级酒店和高档写字楼……9月26日，位于成华区府青路的幸福里商业街示范段———协信星光天地正式开街，建设路商圈再一次站在新的起点上。如果说建设路商圈经过多年发展，已经形成建设路与东二环的“T”形发展区域，如今“北改第一街”———幸福里的开街，“T”形已经演变成“π”形发展区域，预计到2016年，建设路商圈的商业总体量将达到400万平方米，综合销售额突破200亿元。“π”代表无限，从100亿到200亿，从原来的一条街到如今的一个大商圈，建设路商圈正以载体倍增，推动“北改优城示范区”和“现代城东，宜人成华”建设的提速。

　　关键字“V”

　　多方通力合作

　　打造幸福里“V”金街

　　9月26日，当幸福里商业街协信星光天地正式亮相时，府青路上老住户陈师傅突然有种恍若隔世的感觉。老成都人都知道，二环路刃具立交因地处成立于1956年的成都量具刃具厂附近而得名，当年该厂和周边大批国营大中型企业一起奠定了成华区作为成都老工业基地的特殊地位。如今，随着成都“北改”工程深入实施，大批厂房、宿舍区在城市转型升级中蝶变重生。原量具刃具厂厂区已变成时尚住宅小区，低矮的宿舍区被“幸福里商业街”所取代，原512厂即将变身国际广场……仅仅几年前，幸福里所在的地方，都还是低矮破旧狭窄的刃具厂等老厂宿舍区，乘着“北改”春风，而今这已蜕变成成都“北改第一街”，并被评四川省“十大最美街道”。

　　幸福里商业街作为成都二环路上目前体量最大的在建产业项目，由协信集团、中铁二局、蓝光集团三大品牌开发商共同投资打造，总长1.2公里，从府青路到二环呈“V”字形分布，包括五星级酒店、甲级写字楼、商业裙楼和地下商场等丰富业态，三大巨头抱团迸发出更强的产业实力与活力。目前，已入驻协信中心甲级写字楼的有四川联腾泰克信息科技有限公司等多个总部企业，仅楼宇经济一项便可创造每年上亿元税收。

　　幸福里特色商业街建设推进领导小组办公室主任、桃蹊路街道党工委书记伍凌云介绍，幸福里商业街所在的建设路商圈是成华区规划六大产业功能区之一，将重点发展金融服务、文化创意、科技信息服务等现代服务业。幸福里的建成开街，将使这里从过去的老工业基地转变为现代服务业巨舰。

　　“V”的解读：V代表成功，“一年出形象、三年见成效、五年大变化”，面对“北改”之初市委提出的目标，幸福里是成华区交出的答卷之一。研究城市转型与产业升级的专家认为，幸福里商业街是城市转型、产业升级中的一次大胆创新和成功探索，必将为加快推进成华由“传统工业物流集散地”向“现代服务业汇集地”升级、从“生产”为主的传统老工业区向“宜居”为本的现代化城区转型提供有力支撑。

　　关键字“π”

　　从“T”到“π”，建设路商圈销售额2016年破200亿

　　事实上，建设路商圈从提出来之时起，就被赋予了成华区转型升级样本的重任。据成华区商务局长李新介绍，为避免“东调”带来的产业空心化，近年来成华区结合辖区资源禀赋，规划布局了建设路商圈等六大产业功能区，坚持补短与增量并举，以建设路为核心打造“退二进三”的样板，逐步形成一轴一核三街六极的复合型商圈格局，构筑城东现代服务业高地。

　　参与成华区点轴发展模式研究的西南财经大学博士生导师辜堪生告诉记者，经过近几年的建设，建设路商圈形成了建设路与东二环的“T”形区域，形成了万象城、成都华联、钻石广场、SM广场、龙湖三千集、财富又一城、成都339等六大商业新引擎，吸引了伊藤洋华堂、尚泰百货、来雅百货、苹果直营店、华润欢乐颂等国内外知名品牌商纷纷进驻，凸显出品牌聚集效应和强大辐射力。

　　而如今幸福里的开街，建设路商圈再多一个引擎，原来的“T”形区格局也因为府青路的加入而变成“π”形。在协信中心甲级写字楼，入驻企业已达17家，其中包括中国移动、海信等500强企业。而随着华润大厦、高地中心、协信中心、东城国际广场等大批高端楼宇建成投用，让越来越多的企业进驻建设路商圈，楼宇经济产生的巨大效应愈加明显。此外，商业街上协信希尔顿酒店正在紧张建设中，预计今年底正式投入运营。

　　“目前成华内在建或拟建五星级酒店共有8家，而建设路商圈就有5家。”成华区旅体局相关负责人告诉记者，星级酒店是城市国际化的“标签”，近年来该区在全力推进五星级酒店建设的同时，还将同步配套四星级、三星级酒店，形成星级酒店群落，以满足不同层次的消费需求，带动区域人气、商气和财气。预计到2016年，建设路商圈将有3座五星级酒店陆续投入使用，总体量9.6万平方米，总房间数约1155个。另有泰合思源酒店、茂御酒店2座五星级酒店完成建设。

　　“π”的解读：π代表无限，建设路商圈的内涵和外延，也在不断充实和完善，预计到2016年，商圈商业面积将翻一番，总面积达到400多万平方米，综合销售额突破200亿元。通过载体倍增推动现代服务业发展和“现代城东，宜人成华”建设的提速。