年中成都楼盘扎堆入市 楼市驶入高温期

        中新四川网6月6日电（曾娟）今年上半年，全国楼市暴露出成交遇冷、量价齐跌、库存飙升、降价跑量等现象，“崩盘论”此起彼伏，甚至业内用“速冻”来形容今年房地产市场的走势。而在已经过去的端午，成都各大开发商抓住节日契机，新盘开盘、老盘加推齐齐入市，搅热市场，成都楼市逐渐升温，“破冰”时节到来。

        成都楼市逐渐回暖，朝着利好方向发展。

        新老楼盘端午前后争相入市

        据了解，5月30日，位于成都南二环红牌楼的青年社区优客联邦3期2批次盛大开盘。开盘当天，项目销售中心人潮涌动，插花、捏面人、糖画等游戏为项目拉了不少人气，等待的购房者们摩肩擦踵，开盘现场一片热闹。据销售人员介绍，本次开盘的是优客联邦三期二批次2、3号楼，主推面积54-97m2。

        老盘加推尚顾不过来，各大新楼盘又争相入市。据本网了解，在端午新开楼盘中，最为成功的莫过于位于温江的恒大新城。

        6月1日，恒大新城一期盛大开盘，虽然项目位于成都郊区温江，但凭借着恒大的名气以及项目本身的优势，上千名购房者齐聚醒目售楼部，以开盘劲销逾600套、销售金额近4亿、认筹1000多组的成绩让成都楼市再升温，以“为年轻人再造一座城”为理念的项目成功铸“新”。为满足购房者要求，6月2日，再加推2栋楼。

        “在楼市下行的今天有此成绩尚属不易，开盘前的造势和一定量的客户积累，加上让利较多，以及将人气较旺的端午时节作为楼盘开盘时间，无疑是最睿智的选择。”业内人士分析。

        成都楼市不结冰 市场大有作为

        “2014年，中国房地产市场硝烟弥漫，降价风波此起彼伏，成都虽也有楼盘降价，但整体上来说是比较健康的，处于平稳过渡阶段。作为西部的发达城市，其发展的基础与发展潜力均列前位，成都楼市仍大有作为。”上述业内人士说到。

        在今年3月，“房地产金融化发展趋势与创新”论坛上，与会专家曾表示，目前成都一套普通住房总价约是一家人7年年收入，作为西部区域中心的成都，其房地产发展水平显然不够，在新一轮产业发展和进一步城市化进程中，成都房地产市场价值还将得到进一步释放。

        “目前，成都作为新一线城市，对外来人口、外来资源的吸附力逐渐加强，将迎来更广阔的市场空间，激发更多的市场需求，加之新型城镇化等大型政策的刺激，未来几年成都楼市都会表现出积极向上的态势。”成都业内人士对成都楼市十分有信心。

        据公开资料显示，6月成都预计推出项目49个，楼市升温态势席卷而来。从推出的户型面积上看，市场依然以刚需为主导。

        “从目前市场的发展就明白‘速冻’这个形容词不适合成都楼市，虽然受到全国楼市下行影响，但成都的这种发展是正常的，并且现在楼市朝着利好方向发展，达到去年的良好市场指日可待。”成都资深地产人士对本网说道。（完）