12000元/平 成都拍出今年住宅楼面价最高地块

四川在线消息(四川日报记者 周显彬) 3月4日，成都青羊区苏坡街道办事处百仁社区47.57亩土地以12000元/平方米的楼面地价拍出，溢价率高达126%，被业内认为有望问鼎“年度地王”，也创成都今年住宅用地出让价新高。

经过289次竞价

今天参与拍卖会现场开发商也中海、保利、龙湖、蓝光、融创、万科、朗基等一线品牌房企。最终经过近289次竞价，太行瑞宏最后以总价约5.7亿元成功竞得。而据资料显示 ，在去年9月29日举行的毗邻地拍卖中，同样是该企业以接近14亿的总价将2块宗地以底价双双拿下。其中一块土地也以超过11亿的总价名列2015年成都土地市场前十。

去年大块地流拍

但是，只需要将时间再往前回拨9个月，这个如此引发无数开发商关注频繁出现高价土地的区域也曾遭遇落寞。资料显示，去年1月底同样的“百仁地块”254亩整体上市，起拍 楼面价为2750元/平米，起拍总价达16.24亿元，不过却遭到流拍。

上周成都成交量环比涨33%

曾拿下2013年单价地王项目的成都晟丰置业相关负责人认为，从具体地块来说该区域地处外金沙片区是成都楼市当之无愧的优质地段，周边已经有华润、海亮、蓝光等品牌进 入;从宏观层面来看成都的房地产市场对于开发商来说始终是一个值得深度耕耘的区域，今天土地高价成交以及昨天“第一拍”，外来房企新疆广汇首次出手，以超过6.6亿的总价 拿下天府新区410亩土地，就是明显的证据。

一则来自四川中原地产的检测数据显示，上周成都楼市商品房成交14万平方米，环比上涨33%。

另据公开信息显示，百仁片区之前已经出让的三幅地块均被首次进入成都楼市的太行瑞宏顺利拿下，太行瑞宏的三家股东单位分别是阳泉煤业集团旗下的太行地产、四川发展控 股与四川铁投集团组建的川瑞发展、朗诗集团下属的朗诗绿色地产。