成都房交会人气旺 省内外超过200个楼盘参加

    新华网四川频道１０月２日电（本网记者 胡旭）成都２０１４秋季房交会１日开幕，恰好遇上央行及银监会住房金融新政出台，房交会现场人气受此影响高于预期。不少改善型住房需求者及开发商均表示，期望各家银行早日制定新政落实细则，方便购房者申请贷款。

    成都秋季房交会已连续举办多届，选在十一黄金周期间也是希望集聚更多人气。但自去年以来的房地产市场疲软态势，让不少参展商对本届秋交会的前景不太乐观。尽管如此，此次展会仍吸引四川省内外超过２００个楼盘参加。

    然而就在成都秋交会开幕前夕，央行和银监会联合发布住房金融新政，不仅放松了银行首套房贷认定标准，还鼓励银行业金融机构自主融资定向投放至房贷市场，同时取消针对外地人及三套房的限贷令。

    这样的刺激力度无疑让更多购房者尤其是改需人群重拾购房信心。一位房产报道资深媒体人士说，房交会开幕第一天通常被认为是“专业观众日”，但依然吸引了大量的普通市民。

    记者在现场看到，这两天，包括万科、保利、蓝光、绿地等在内的知名房企展位前人流相当火爆。一楼盘现场置业顾问告诉记者，开展前两天咨询的客户比预想的要多，除了和以往一样有大量的刚需群体，这次专门因为房贷松绑而来的改需人群明显增加。

    业内人士分析，尽管新政已经公布，但各家银行具体怎样执行包括执行到什么程度还需节后才能观察。同时，对于重启二套房甚至多套房购买需求，房贷松绑只是部分因素，将来的房产税以及遗产税的制定才是重点。

    在现场看房的计划购买二套房的刘先生告诉记者，他关注房地产价格走势已经有一段时间，本来在房交会上进行价格横向对比之后就会下手，但新政出来之后他可能要再等等银行的反应，再做打算。

    现场多位开发商人士表示，新政银行肯定会执行，但目前还没有接到合作银行的相关通知，他们也期望各家银行尽快出台新政落实的具体细则，以方便向客户进行解释。（完）