成都：家长热捧学区房 一街之隔价差近一倍
人民网成都5月11日电 （王军 实习生许小燕 向莲君）近日，市民杨女士以150万元的总价购买了位于成都市人民中路成都实验小学附近的一套住宅。而在一街之隔外，同样品质的住宅总价只要80万元左右。杨女士表示，之所以愿意购买这套价格几乎翻倍的房子，是为了能让即将上小学的儿子获得入读优质名校的资格。
据成都一家知名研究机构的调查数据显示，近年来成都同一区域优质学区房与非学区房的物业价值差异明显增大。不论是二手房或是新房，学区房与非学区房的价差最高超过7000元/平方米。特别是近日成都市明确要求各级教育行政部门科学制定划片范围，严格规范入学行为，使得优质学区房备受青睐。
（学区房市场表现图，来自锐理数据）
二手房市场调查：学区房源紧俏 售价超高
泡桐树小学是成都市内历史悠久的公立小学，被公认为“五朵金花”（公立小学）之一，是众多家长择校的热门。
泡桐树小学本部校区附近一家房产中介的经纪人告诉记者，该区域仅有二三十套左右可正读泡桐树小学的学区房，房龄均在20-30年以上，销售单价为13000-17000元不等。“购买这类房屋的客户，都是很重视子女教育且经济实力雄厚的买家。”该经纪人称，客户购买这类房屋只是为了让子女获得入读泡桐树小学的资格。
据调查，在泡桐树小学本部校区周边区域，户型、面积、楼层相近的同类非学区房，当前销售单价在8000-10000元之间，买家关注度较低。
记者在同属成都“五朵金花”（公立小学）之一的龙江路小学附近的房屋中介那里了解到，当前能正读该小学的房源仅有4套，更多时间是“断货”状态。“有钱也不一定能买到，需要排队。”一中介公司经纪人表示，该小学周边能获得入学资格的房源数量一直很少，所以销售单价均在14000元以上，有的单价达到16000元-17000元。
在龙江路小学附近某中介门店，记者看到刚挂牌出来的一套面积为55.45平方米的学区房，售价为82万元，单价为14788元，而附近非学区房普遍销售单价为9000元左右。由于“奇货可居”，能就读该小学的房屋尽管售价超高，但仍然能很快被卖掉。