成都"商品房销售信息公示系统"推行一年 市民点赞

　　四川新闻网成都4月25日讯（记者 李丹）今日，记者从成都市房管局获悉，成都市“商品房销售信息公示系统”推行一年来，已取得较为显著的成效。目前，全市范围内商品房售楼部共安装了574台“公示系统”，实现了中心城区在售房源的全覆盖。据了解，中心城区的开机率达85%，而今年内还将重点推进郊区（市）县“公示系统”的建立。

　　全市已安装574台公示设备 中心城区全覆盖

　　“我觉得很好用，可以看到自己买的房子是什么状态，是拟订合同阶段还是已售状态，还没买的朋友也可以在这上面查询、选择。”今年36岁的张先生坦言，这样的商品房信息公示系统显得很透明公正，购房者可以随时查看房源信息。

　　在如今成都的各个楼盘里，几乎都有这么一台熟悉的“身影”，那就是从去年4月开始建立的“商品房销售信息公示系统”。而伴随着这套“公示系统”在全域成都各售楼现场的大规模安装，这场房产数字化“革命”已辐射至成都主城区、周边郊县和天府新区。

　　截至目前，成都市已有574个在售商品房项目按照要求建立了“公示系统”，包括中心城区262个项目、天府新区4个项目，以及郊区（市）县的308个项目。

　　“公示系统”的推行，不仅给老百姓带来了方便，更加维护了购房者的权益。不少市民认为，在“公示系统”上自己可以选择楼栋、单元、楼层查看该项目所有的房源相关信息，包括建筑面积、公摊面积、挂牌价格、房源状态等，而且数据来源于市房管局，很权威，“这让我们很放心。”

　　四川新闻网记者了解到，目前，“公示系统”的覆盖率在中心城区售楼盘实现100%全覆盖，但郊区（市）县覆盖率还不算高，今年，市房管局重点推进郊区（市）县“公示系统”的建立。

　　机器上“淘房” 避免一盘多卖、捂盘惜售

　　去年4月，该公示设备开始进驻各大小售楼中心，市民可以自主在设备上查看房源信息。去年10月，成都市房管局进一步把“商品房销售公示系统”进行服务功能的延伸，开发了“成都市智能选房平台”。

　　购房者在“智能选房平台”上，可以根据自己的购买意向输入“区域、价格、户型、面积”等维度，就能像在“淘宝”购物一样选房、看房，还可以查找近期全域成都所有的在售楼盘。在成都市政务服务中心房产分中心办证大厅一楼，以及新都、龙泉、新津、郫县等区县房管局办证大厅都安装有智能选房设备。如果您不在办证大厅，也可以登录“成都透明房产网（www.funi.com)”，选房、看房，查看意向房源的实时信息。

　　目前，通过开发的“商品房销售信息公示系统监测平台”对“公示系统”日常运行情况的监测，成都市中心城区“公示系统”开机率已达到了85%左右，安装率达到100%。下一步，市房管局相关负责人告诉四川新闻网记者，今年还将进一步提高“公示系统”的开机应用率，对公示系统月开机率低于70%的要予以监管约谈；进一步加大“公示系统”督查力度，相关部门在对商品房项目的日常督查中加强对公示系统运行情况的指导、督促。

　　“我们工作起来也方便省时了不少。”一位置业顾问表示，“公示系统”是与成都市城乡房产管理局的数据实时同步，房源信息公开化、透明化，“一房一价”，规避了买房后期的风险，“而且以前每天都要人工贴信息，数据更新慢，工作繁琐，如今可以直接带着客户在“公示系统”前浏览房屋信息，工作量减少很多。”

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　　2013年4月8日，成都市房管局下发《关于推行使用“商品房销售信息公示系统”的通知》，要求在相关区（市）县房管局的支持配合下，推广公示系统的试点、运行等。按要求，成都市行政区域内符合条件的商品房销售现场都要通过建立“商品房销售信息公示系统”，努力避免“一房多卖”、“捂盘惜售”等现象。