成都去年房地产评估报告抽检严把关

　　四川网络广播电视台18日报道 记者今日（2015-03-18）从成都市房管局了解到，去年，成都市共检查全市房地产评估机构145家，抽检各机构近期所出具的房地产评估报告175份，合格率达到95%。而包括成都精正房地产评估有限责任公司等在内的6家机构因抽检报告不合格，被暂停资质升级。

　　据了解，为进一步加强对成都市房地产评估机构执业能力的监管，规范全市房地产评估行业从业行为，根据《房地产估价机构管理办法》相关规定，2014年成都市房管局继续对市内各房地产评估机构完成的房地产评估报告进行了抽检，并组织专家按评审标准进行了专业评审。据统计，去年，成都市共检查全市房地产评估机构145家，抽检各机构近期所出具的房地产评估报告175份，抽检比例达到了121%。其中，合格报告166份，占抽检报告总数的95%；不合格报告9份，占抽检报告总数的5%。

　　那么从全年看，成都市的房地产评估报告抽检情况如何呢？该市房管局相关负责人告诉记者，从抽检的情况来看，各房地产评估机构都有较强的报告质量意识，被抽查的评估报告基本符合《房地产估价规范》和国家有关政策，合格报告内容完整，程序符合法律规定，多数机构具备较好的执业能力。但尽管如此，在本次抽检报告评审中，仍有成都精正房地产评估有限责任公司、四川德祥房地产评估有限公司、北京中建华房地产土地评估有限责任公司、四川诚驰房地产评估有限公司、四川建科房地产评估事务所有限公司、四川政通房地产估价有限公司等在内的6家机构出具的评估报告抽检评审为不合格，主要问题包括估价技术报告存在重要内容缺失、存在估价计算过程出现错误等严重质量缺陷。

　　为进一步提高房地产评估机构执业能力，成都市房管局将对抽检不合格的6家评估机构及13名相关责任房地产估价师进行处理。相关负责人介绍说，首先是对机构进行处理，将对成都精正房地产评估有限责任公司等6家机构，暂停其资质升级，同时，本次评审结果记入成都房地产行业信用信息档案，该6家机构信用减10分。其次对于涉及的13名相关房地产估价师，将采取信用减5分的处分，而且信用扣减分结果将会在成都房地产行业信用信息平台公示。

　　四川台记者操成报道