成都中高端楼盘正进入五年来最大一次放量，巧合还是必然？

四川在线消息 (四川日报记者 周显彬) 进入2016年1月，成都楼市一系列高端产品陆续浮出水面：紫檀2期、麓湖之春、中德麓山大道项目、蔚蓝卡地亚花园城……

存量产品加上将入市的新项目，成都中高端楼盘正在进入五年来最大的一次放量。今年，成都楼市风向将转向中高端?这一次的转向，似乎有点陡!

成功破局

中高端项目漂亮“交卷”

在业内人士看来，经过多年刚需产品代言市场后，成都楼市也应该换换品相了。在去年的年度销售榜单上，改善型项目已占据越来越多的份额。根据去年12月30日发布的成都年度榜单来看，高端、改善产品全面崛起。

2015年，麓湖生态城、保利两河森林、龙湖源著、中海九号公馆、黄龙溪谷等，成为成都楼市中高端项目的代表作。根据锐理发布的数据显示，麓湖生态城销售备案金额接近超过20亿元，紧随其后的中海九号公馆、环球汇天誉等项目的业绩也算亮眼，无论是销售面积或金额都在年度榜单中名列前茅，从而使刚需类项目一统市场的格局被彻底打破。

“在这样的情况之下，稍有追求的房企，估计都会有一些产品主义的冲动。”有业内人士这样认为。据不完全统计，紫檀2期、麓湖春天、蔚蓝卡地亚花园城、中德麓山项目都计划在今年上半年内亮相。事实上，在去年的土地市场上，龙湖等品牌房企也拿下多宗可以开发高端项目的地块，这些项目大多会在今年晚些时候亮相。