四川成品住宅装修工程有了技术标准

      本网讯  近日，《四川省成品住宅装修工程技术标准》（以下简称《标准》）通过专家组审查。《标准》对确保住宅工程结构安全、确保装修质量、节约资源和降低成本具有重大意义，不仅让消费者受益，而且有利于住宅产业化发展。

为节约资源、减少浪费和污染，四川省提出，要加快推进商品住宅全装修，逐步以全装修成品住宅取代“毛坯房”。今年4月，四川省住房和城乡建设厅下发了《关于加快推进成品住宅开发建设的意见》，提出争取通过5年的努力，使四川省新建商品住房中成品住宅开发建设比例达60%。

据介绍，《标准》具有多个亮点：一是设计一体化，节能减排、节约资源效果明显。《标准》以设计为主导，将装修设计前置，与建筑设计同步进行，体现一体化设计，避免了毛坯房在交房前后，进行装饰设计施工时局部功能改造、水电排管排线等造成的大量建筑材料和人力资源的浪费，从而达到节能减排和节约资源的目的。二是交付样板房拟成为强制性条文，作用重大。《标准》以强制性条文的形式提出，“成品住宅全面展开装修施工前必须先进行交付样板房装修施工，并验收合格”。三是充分考虑四川的地理环境和气候因素。四川地处盆地，气候潮湿、空气湿度大，《标准》重点从防潮材料的选择和防潮设计上，提出了设计、施工要点和质量要求。四是成品房产品化，落实质量保修。在落实成品房质量保修责任和义务时，把成品房当做产品来要求。建议开发商向业主提供《使用说明书》，指导业主正确使用成品住宅这一产品。

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