成华\"北改\"最大企业生活区启动改造 预计3年内投入200亿

 
11月16日，成都内燃机总厂生活区一幢筒子楼没有单独厕所、浴室，要洗澡就必须在洗衣房里洗。

 
这片老房屋周围已建起高楼大厦。

 
赖先生一家已在这个狭小的屋子里生活了十多年。

昨日，位于成都成华区青龙场片区的成都内燃机总厂召开生活区改造模拟搬迁动员大会，成华区新一轮棚户区改造计划正式启动实施。1800户“筒子楼”居民盼望已久的改造计划终于到来。

据了解，按计划成华区将在3年内投入资金200多亿元，分期分批对成都内燃机总厂生活区、建设路71号、铁塔厂2号地块等65个棚户区实施改造。

尴尬

走廊炒菜屋内暗 一家人蜗居44年

昨日中午12点过，内燃机总厂生活区一幢筒子楼走廊里，75岁的冉绍成正在房子门口的燃气灶上炒菜。呛人的油烟没处排放，走廊两头成了天然“烟囱”。

狭窄幽暗的走廊，被23户人家的燃气灶和各种杂物塞得满满的。冉绍成的房子不过10平方米左右，床、柜子、桌子还有一辆电瓶车紧紧挤在一起，一扇小窗已经被后院茂盛的树叶遮住了，房间光线很暗。冉绍成和老伴在这里生活了44年。

“没有厨房，也没有厕所，小便用痰盂，大便就只有走到300米外的公共厕所。”冉绍成说，一层楼只有一个水房，吃水也得拎着桶去提。

“我们不是要什么金屋银屋，只要有厕所厨房，生活方便就好。”冉绍成说，居民们都盼着这里早点改造。

改变

住户100%支持 改造率先启动

“工作人员来搞摸底调查时，我们小区住户是百分之百支持。”得知居住了30多年的生活区正式纳入改造范围，60岁的黄成兰很高兴，今后洗衣煮饭时再不用抢水龙头了。

“没想到川陕路上规模最大的厂，现在成了青龙场片区最破旧的职工生活区。”成都内燃机总厂副厂长闵文全说，生活区的房子不仅没有公共配套设施，安全隐患也严重，经常出现爆管、断水、断电、断气的情况。“这个改造项目之所以能成为新一轮棚户区改造第一个启动实施项目，主要是这里的居民都很支持。”负责这片改造的成华区危改办副主任倪刚说，待模拟搬迁协议签订户数达总户数的95%以上后，将正式实施搬迁。

据悉，成都内燃机总厂生活区改造项目占地面积约119亩，净地约80亩，涉及户数约1800户，改造总建筑面积约11万平米。“从今年7月起，新一轮棚户区改造工作就开始进行摸底调查。”据成华区房管局相关负责人介绍，近几年成华区通过东郊企业生活危旧房改造、老旧院落综合整治等集中改造工程，市民的居住生活环境得到明显改善。

在棚户区改造中，将充分考虑片区绿地、公建配套用地的布局、地下空间的利用、公建配套设施的叠建、片区容积率的总体平衡等问题，对政策、土地、保障房等资源进行全区统筹。

愿景

3年投200多亿元 惠及上万户居民

新一轮棚户区改造点位将主要分布在二环路以外，尤其是“北改”区域，同时还将对75条社区道路实施改造。

成华区计划3年内投入资金209亿元，对建设路71号、铁塔厂2号地块等65个棚户区实施分期分批改造，涉及占地总面积约1282亩，搬迁总户数约14578户（含非住宅164户）。

华西都市报见习记者谢燃岸摄影吴小川