恩阳古镇保护开发方案出炉

　　本网讯   (记者 刘先贵 朱晓燕    )  12月16日，恩阳古镇保护开发方案出炉。古镇保护开发范围分为核心保护区、建设控制区、环境协调区，总占地面积约为223公顷，最高建筑限高为45米。

　　古镇保护开发将通过对古镇文物古迹、历史街区的科学保护和古镇文化的复原和丰富，及对古镇的历史文化、民俗风情、建筑风格等文化内核和艺术内涵的深度挖掘，科学规划、合理开发，制定了恩阳古镇保护开发方案，并将保护区域划为3个范围。

　　核心保护区范围：

　　北侧及东侧以恩阳河及之字河为界，西至规划十二路，南侧和东侧以现状保存较好的传统民居建筑边线为界，占地面积约5.4公顷。对核心保护区内建筑、街巷空间、基础设施、生态环境、环境卫生、商业宾馆都提出具体的保护措施和方法，保证古镇的历史和文化价值。

　　建设控制区范围：

　　以恩阳古镇核心保护区边界向外80米区域内，西至规划十二路绿化带，东至恩阳河以东约100米范围内，北达之字河以北约100米范围内，南至规划五十五路，占地约76公顷。规划要求该范围内的建筑限高不超过18米，局部地块不超过30米，容积率在1.0至1.5之间，建筑物的风格、体量、色彩、材料、屋顶与周围环境相和谐，对空地进行绿化补充，限制工业发展，建设独立的排污系统。

　　环境协调区范围：以历史文化街区建设控制区边界向外100米区域内，国家级文物保护单位建设控制区边界向外60米区域内，省级和市级文物保护单位建设控制区边界向外40米区域内，占地约223公顷(此面积包含建设控制区和核心保护区)。要求该范围内应恢复生态植被，建筑体量不宜过大，屋顶形式以坡屋顶为主，建筑风格采用川北民居形式，禁用瓷砖贴面和琉璃瓦顶和装饰;建筑层数一般控制为多层，容积率在1.5至2.5之间，若因实际需要，应单独论证修建高层地标性建筑的可行性。