总理为房地产打气 刚性需求决定楼市稳健发展

        中新四川网1月23日电（李永亚）1月21日下午，国务院总理李克强在瑞士达沃斯出席世界经济论坛国际工商理事会代表对话会，发声为中国房地产市场“打气”，称中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。

        雾霾中的房地产市场是否会因为刚性需求而提振人心？

        据悉，当时，国务院总理李克强说，近来中国房地产市场投资量和交易量确实出现了一些波动态势，引起各方面关注，但是，中国去年城镇人口又增加了1800万人，城镇化率又提高了1.04个百分点，中国现在城镇化率在55%左右。

        总理放话：“中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。”

        不过，总理也表示，至于房地产市场在一定时间内出现调整，这也是正常的。

        总理还透露，中国政府希望房地产市场能够长期平稳健康发展，政府的主要任务是保障住房困难的群众拥有基本住房，实现全体人民住有所居。

        总理说，今年中国政府将加大城市棚户区改造力度，目前在城市棚户区里居住的约有1亿人左右，还有很多人住在城乡危房里，我们将加大这方面的投资力度，保障困难群众有基本住房，这从一个方面也说明中国住宅投资的需求是长期的，它也必然带动与此相关的行业和产品供给。

        据了解，同样是21日，中国人民银行行长周小川也在瑞士参加达沃斯论坛，当他被问及央行如何稳定中国的房地产市场时，周小川表示，货币政策是总量政策，房地产调控属结构性政策，通常总量政策不针对结构性问题调控，但如果房地产市场出现大幅波动，央行也可以出台一些结构性措施，如调节贷款与房屋价值比率等。

        对李克强总理和周小川行长的发言，方圆地产首席分析师邓浩志这样解读：达沃斯无论是总理还是央行行长都在为房地产“打气”，楼市总体健康也成为了高层的共识，由此预测2015楼市政策将继续稳健且偏向扶持。（完）