持续加码影视产业 世茂即将掀起推盘浪潮

        中新四川网8月22日电（李茂林）据世茂股份半年报显示，世茂上半年销售完成近半，营业收入增长明显，但业绩略低于预期。进入下半年，加之传统的楼市“金九银十”将至，世茂将展开推盘高峰。与此同时，在完成今年销售目标的同时，世茂也在积极推进多元化发展，影院及影视产业持续加码，促使院线业务步入正轨。

        目前世茂已营业影院达到15家，拥有140块银幕，影院座位数亦增加至2.1万个。

业绩低于预期 世茂推盘高峰将至

        据了解，世茂股份8月19日公布了2014年半年报，期内实现营业收入61.2亿元，同比上升46.7%；实现营业利润13.5亿元，增长58.4%；实现净利润7.2亿元，仅同比上升1.5%，合每股收益0.61元。

        报告显示，公司当期实现销售72.1亿元，同比基本持平，签约面积49.7万平米，同比小幅下降2%；回款方面，上半年经营现金流入47.5亿元，同比下降9.2%，占到当期签约额的65.9%，预售房款较年初上升71.2%至74.7亿元。上半年实现房地产结算收入58.1亿元，同比上升49.7%，房地产租赁业务和影院业务分别实现收入1.9亿元和1亿元。

        据中金公司研究报告表示，税金后毛利率下降至26.1%，期内公司税后毛利率同比下降3.1个百分点至26.1%，主要是因住宅销售税金前毛利率较同期下降8.4个百分点至21.4%。

        此外，净负债率上升因土地款支付，公司期末净负债率为45.9%，较年初上升11.7个百分点。在手现金较年初下降14%至47.4亿元，而一年以内到期借款和短期借款总额49.4亿元。

        另据了解，世茂下调2014年销售额预测5.8%至160亿元；上半年公司新开工144.5万平米，全年计划新开工309万平米。中金公司方面估计，下半年新推货量在100亿元左右，以新推去化率80%-90%左右计算，预期全年实现销售额160亿元。

        但同时，中信建设研究报告表示，世茂业绩略低于预期，推盘高峰将至。少数股东权益大幅增加导致净利润增速偏低，目前公司销售额为72.1亿，仅完成全年目标45%。商业项目成交价格提升促使销售均价达阶段性高点。因此，研究报告分析认为，下半年随着公司进入推盘高峰，销售有望改善，实现160亿的年度目标仍是大概率事件。