彩钢棚占绿化带5次通知未能拆 龙泉驿区规划局:属违建谈不拢将强拆

26.11.2014  09:58

  “绿化带没了,搭建了很多彩钢棚。”近日,有市民反映,龙泉驿区万源路航天城综合楼前出现了大面积的彩钢棚。搭建方四川航天天盛物业服务有限责任公司(下称“天盛物业”)工作人员称是同龙泉驿区城管局、3个社区开会商议后,为规范管理而搭建。不过,龙泉驿区规划局却明确表示,彩钢棚是违建,并先后5次发出法律文书要求进行整改。昨晚,记者从龙泉驿区规划局获悉,昨日龙泉驿区区政府相关领导已经批示了规划部门的强拆申请。今日,区规划局将最后一次约谈天盛物业,若谈不拢将进行强拆。

  成都商报记者 李惠

  摄影记者 卢祥龙

  核心

  提示

  天盛物业物业一部王部长:大家都是想做好事。今年4月,几方开会商议,决定对该片区进行规范。做了一半就被规划部门叫停。

  龙泉驿区城管局执法大队负责人回应:会议纪要中没有让搭建彩钢棚。

  平江路社区主任崔海书称:会议提出把绿化带用水泥进行硬化,但只是少部分区域,天盛物业在实施过程中“变味”了。

  会议纪要

  今年4月10日,龙泉驿区城管局、3个社区、天盛物业召开“关于航天城综合楼、夜市区域规范管理协调会”———

  {1}上述部门共同做工作,逐步规范管理,达到航天城道路畅通、商家摆放有序的目的。{2}天盛物业在综合楼前做局部改造,打造统一、整齐的摊位,把目前堵塞通道的40余家摊位引至综合楼前指定区域。规范夜市摊位,亮出消防通道及丁区大门。{3}区城管局对夜市两头的烧烤摊位规范引导至路沿上,亮出主通道,不形成新的流动摊贩。{4}3个社区对以上规范工作给予支持,通过协调会和其他方式征求居民意见,共同对环境整治做工作。

  前日,成都商报记者来到航天城综合楼前,如居民所说,这里确实出现了至少几十米长的彩钢棚,里面被分成了许多小格子。在彩钢棚内,有部分商家在经营。成都商报记者注意到,彩钢棚在街边空坝上。市民陈女士说,彩钢棚如今所占的地盘,有部分以前是绿化带。因为这个空坝特别大,有些居民称之为广场,随着彩钢棚的搭建,广场面积缩小了。

  向成都商报反映情况的郑先生称,他住在附近,他称彩钢棚是在两个多月前开始搭建的。彩钢棚的旁边此前是夜市,很吵闹。他担心一旦大量商家入驻彩钢棚,这一带以后将会更吵闹。就此,他们也向社区反映过情况。

  对于彩钢棚的存在,综合楼商铺经营人员也有话说。部分店内的工作人员称,彩钢棚搭建后,挡住了铺面的视线,走在万源路边上,几乎看不到铺面,生意或多或少都受到影响。

  走访中,已有小部分商家在彩钢棚内经营,有的卖百货,有的卖冬衣。这些商家们表示,彩钢棚是从物业方那里租的。从一些路边摆摊的商贩口中,记者了解到每个格子(摊位)每月租金是800~1000多元,不过该金额没有得到物业方的证实。

  天盛物业王部长:

  本想规范该片区 做了一半被叫停

  如此大面积的彩钢棚是谁搭的?居民称搭建方为天盛物业。电话中,天盛物业物业一部王部长称可向记者介绍相关情况,但自己的说法并不代表物业公司。

  “大家都是想做好事。”面对如今的局面,王部长称很无奈。根据其讲述,这一区域几乎都是天盛物业在管理,很早以前,考虑到下岗职工的生计,这里形成了夜市。作为管理方,他们适当收取商贩一些环境卫生服务费。后来摆摊的商贩越来越多,拥堵道路,环境很不好。去年发生过一起火灾,不料道路拥堵导致消防车进不去。基于此原因,今年4月,龙泉驿区城管局与明江路社区、万源路社区、平江路社区,以及天盛物业开会商议,决定对该片区进行规范。王部长称,没想到,做了一半就被规划部门叫停。王部长称,截至目前,“除了环境卫生服务费,还没有收过(其他)钱”。对于综合楼商家的生意,王部长称难免有影响,但是综合楼商家的租金也是天盛物业在收取,这些都是可以协商的。

  龙泉驿区规划局:

  彩钢棚属违建 曾5次发文整改

  “彩钢棚搭建目的是好的,但搭建没有任何手续,确实是违建。”对于彩钢棚的存在,龙泉驿区规划局执法大队负责人钟传强表示,区规划局已介入调查此事。彩钢棚搭建之初,他们在巡查过程中就已经发现,并在现场进行制止。之后,规划部门也接到过市民投诉。在接受调查时,天盛物业方称彩钢棚面积大约1500平方米,却没有提供相关的合法手续。

  钟传强接受成都商报记者采访时,拿出了规划部门分别在10月22日、10月27日、10月31日、11月4日、11月13日,下发要求天盛物业暂停施工或拆除彩钢棚的5份相关法律文书。“但(天盛物业)现在仍然没拆。”钟传强称,目前区规划局已向区政府申请强制拆除彩钢棚。彩钢棚的搭建在安全、消防上没有经过相关部门审批,有隐患。如果不拆除彩钢棚,会导致周边商铺效仿。规划部门已经下决心要拆除。

  王部长对此回应,前期建设中物管方已经投入50多万元,强拆后前期投入的费用谁来埋单?

  城管局、社区:

  实施“变味”了 会议没说搭彩钢棚

  成都商报记者了解到,龙泉驿区城管局、3个社区、天盛物业在今年4月10日,确实召开过“关于航天城综合楼、夜市区域规范管理协调会”。明江路社区党总支书记刘淑媛称,当天城管局一位副局长参会,3个社区也有负责人到场,明江路社区是由她与社区居委会主任欧承进(音)参会。刘淑媛拿出一份当天会议纪要的复印件,会议纪要上显示:针对航天城综合楼前至星光东路摊贩较多,车辆、行人进出不便,特别是上下班车辆、行人流量高峰时期,严重堵塞消防通道,容易形成交通事故和安全隐患。

  在这份会议纪要的复议件上,刘淑媛同欧承进都没有签字。此后,天盛物业方曾拿过一份施工公告给刘淑媛,要求社区盖章,但刘淑媛没同意。而在9月份,就有居民开始投诉。

  “会议纪要中没有让搭建彩钢棚。”龙泉驿区城管局执法大队负责人接受采访时说,区城管局一名副局长确实参会,目的是规范管理,虽同意打造统一、整齐的摊位,但没让其建彩钢棚。作为违建,区规划局已介入此事。

  同样参会的平江路社区主任崔海书称,会议提出了想把绿化带用水泥进行硬化,将万源路两边、农贸市场占到卖水果的商贩,引入硬化后的区域,不让其堵塞公路。但同意硬化的部分,只是少部分区域。天盛物业在实施过程中“变味”了。此外,崔海书与欧承进均表示,会上还没有说到摊位收不收钱的问题。

  对于彩钢棚的修建,天盛物业王部长说,如果不建棚,商贩可能会争抢摊位。最初搭建时,采用的是可以伸缩的棚子,但是消防检查时说不安全,后来才考虑到用彩钢棚。

原标题: 彩钢棚占绿化带5次通知未能拆 龙泉驿区规划局:属违建谈不拢将强拆