开发商年底冲量 成都楼盘优惠大幅升级

　　随着2013年进入倒计时，各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。四季度为全年供应高峰，在年末冲关战及跑量任务下，不少楼盘在11月、12月纷纷拿出下半年的最大优惠力度，吸引购房者下单。记者从各大开发商处了解到，已经拿出和正在准备放出购房优惠不乏蓝光、绿地、万科、新希望、金科、建发等品牌企业开发的项目，且推出了多种优惠形式，包括大型拍卖活动、特价房、老带新、定向优惠以及各种礼包、活动。从优惠幅度来看，总价优惠8%~10%不在少数。

　　 开发商大喊：

　　“年内最高优惠来了”

　　从11月份开始，大部分楼盘的户外广告牌都加上了“交几千元抵几万元”等的优惠方式，以及到售楼部就抽礼品的活动。相对于往年优惠集中在12月，今年开发商纷纷提前在11月开始释放各种优惠信息，活动持续贯穿到12月。

　　11月、12月，蓝光地产参与成都商报20周年冠军品牌联盟，除释放旗下楼盘所有优惠之外，现场再增加2%的额外优惠，而在此之前，该优惠只针对蓝光的老业主。此外，蓝光地产还为购房者准备13辆mini cooper进行抽奖活动。

　　11月，国嘉地产展开18周年居住文化月“感恩回馈10万业主”，启动全年最大营销攻势。国嘉地产相关负责人甘晓峰告诉记者，城南逸家4期楼王叠拼别墅买两层送一层，再送双车位，史无前例最高优惠达40万！天府逸家11月100套特惠房“9折钜惠”限时抢购，最低42万/套，此外，南湖逸家、光华中心均有不同的优惠房源和优惠活动。

　　绿地468公馆打出交5000元抵三万元的优惠活动，且在12月之前，绿地在成都、重庆、南充3城10大项目优惠总额度达1.2亿元。万科集团则表示，旗下各大项目都有不同力度的优惠，例如万科海悦汇城11、12月万客会金卡优惠1%，万客会蓝卡优惠0.2%，一次性购房优惠2%；现场另有一口价房源，此外购房即可砸金蛋中家电。

　　“我们在12月以前给出了全年最大优惠力度，叠加优惠算下来最高达9%，相比以往7%的优惠来说，多增加了2个点。”塔子山壹号销售人员表示，目前集团还正在筹备推出一批特价房源。

　　 开发商年底冲量：

　　放优惠刺激市场是必须的

　　“年底开发商都有不同的任务，完成全年目标的想冲更高，未完成任务的要尽快出货清仓。”一位业内人士表示，购房者如果发现所关注的楼盘已经是全年最大优惠力度，确实可以下手。

　　位于大源板块核心位置的建发·鹭公馆目前正在进行“交5000抵100000元”的清盘秒杀活动。据该项目销售人员介绍，建发·鹭公馆47~63平米的投资公寓，目前已经是精装现房，交钱就可拎包入住，而价格仅为7650元/平米。销售人员还表示：“年底集团给我们下了任务，要把鹭公馆全部清盘，因此我们才推出如此大的优惠。现在所剩的房源已经不多了，完成任务应该不成问题。”