委员建议将群租群体纳入公租房保障范围

“建议研究制定政策措施，扩大公租房建设力度和申请人的范围，争取逐步将符合条件的租房群体纳入公租房的保障范围，避免群租乱象。”在成都市政协十四届二次会议上，成都市政协委员蒲虎对群租房的管理投以了更多的关注。

何谓“群租房”？就是将住宅通过改变房屋结构和布局，把房间进行随意分割，改建成若干小间分别按间出租或按床位进行出租的房屋。

蒲虎了解到，群租者往往从事不同类型的工作，作息时间各异，经常在深夜和休息时间仍有大量人员出入，影响其他住户正常生活和休息。

同时，群租存在严重的消防和治安隐患。有的出租者为最大限度地增加收益，将房间分割出租，甚至有些房屋的阳台、卫生间都被修整用于出租。分割房屋改变了房屋本身的规划设计，私拉乱接电线以及房屋内存放易燃物的现象很多，堵塞了出口和通道，消防隐患严重。

建议在促进群租群体纳入公租房保障范围的同时，蒲虎还认为应该尽快出台针对群租现象的管理制度，从根本上治理群租乱象。

“明确群租的认定标准，包括明确规定最小出租单位和最低人均租住面积，明确管理主体和处罚标准。”

同时，蒲虎还建议进一步完善房屋出租管理，包括登记备案制度，加强监督和抽查，对违法规定的出租人、中介方和承租人以及管理者进行严肃处理，进而保证各方合法权益。