本网讯 今年以来，广元市认真贯彻落实国家房地产新政，推进房地产业转型升级，做响做亮城市名片，打好金融、财税等“组合拳”，推进房地产“去行政化”等措施，促进全市房地产业持续稳定健康发展。
　　一是深入贯彻落实房地产新政。该市认真贯彻国家有关房地产新政，出台了《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》，从调控商品住房市场、加快项目建设、提高公积金使用效率等方面着手，细化制定35项优惠措施，进一步激发市场活力，有序引导市场健康发展。
　　二是加快推进房地产业转型升级。推动房地产业由单一商住为主的开发模式向文化、旅游、康养等复合型商业集群和城市综合体建设的地产开发模式转型升级，建设融合主题文化、休闲购物、娱乐餐饮、酒店乐园的“巨无霸”式地产格局，积极培养一批一级房地产开发企业，支持房地产开发企业合理的融资需求，着力做大做强房地产业。
　　三是依托资源做响做亮城市名片。以女皇文化、三国文化、蜀道旅游、养生温泉等资源为依托，做响做亮城市名片，增强城市投资吸引力，着力引进高质、高端、高品位城市运营投资商，改变过去以本地和周边城市为主的房地产投资消费，转型为面向全国走向世界的房地产投资消费格局。
　　四是打好金融、财税等“组合拳”。激活公积金存量，降低贷款条件，推进异地贷款业务，并协调银行金融机构，加大对改善性购房的金融支持力度。其中，一次缴纳6个月公积金即可办理公积金贷款购房；对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业5年内的大学生在市城区购买首套自住普通商品房实行财政补助，2015年 7月1日至2016年6月30日购买的每平米补助100元，2016年7月1日至2017年6月30日购买每平米补助50元。简化二手房交易流程，缩短登记办理时限，降低交易收费，活跃市场交易。房屋交易契税在现行税率标准基础上统一下调25%；在政府组织的房展会期间购买的，在现有税率基础上下调50%。在危旧房棚户区改造中提高货币化安置比例，有效缓解商品房去库存压力。
　　五是推进房地产“去行政化”工作。集中梳理地方配套的政策措施，全面取消限购、限价等行政干预政策，凡影响房地产市场化的行政制约措施，一律取消。实行行政审批代（带）办制度，缩短行政审批时限，对超过承诺办理时限的由效能办约谈问责。
　　六是扩大宣传提高销量去库存。计划每年政府组织搭建平台举办两次房展会，制定相关优惠政策，实行主展与巡展结合，进一步扩大宣传力度，力求“去库存，增销量”。
　　今年1-5月份，广元市房地产投资31.95亿元，同比增长6.5%，销售面积35.04万平方米，同比增长17.9%。其中市城区（含利州区）完成投资23.04亿元，同比下降6.4%，销售面积27.98，同比增长40.6%。

本文来源: 住房与城乡建设厅

10.06.2015  13:06