成都2015年春季房交会将于4月29日开幕
本网讯 第45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日－5月3日在成都世纪城新国际会展中心3-6号馆盛大举行。截至目前，已有保利、绿地、蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、阳光壹佰、华宇、中德、蓝润、雄飞等众多品牌房企报名参展，参展楼盘达百余个。郫县、新都、大邑、都江堰、青白江和天府新区等区市县也已报名组团参展。成绵乐城际客专沿线的绵阳、德阳、广汉等城市也表示将组团亮相。此外，众多海南、云南、青城山、新加坡、澳大利亚等海内外旅游地产项目也将组团参与本届房交会。本届房交会的招商工作已经全面启动，有关参展事项可详询：028-86280008。
据了解，本次展会亮点颇多：不仅设置有“棚改”居民安置房自主置业服务中心，为“棚改”户提供“点对点”服务,让他们能够尽快告别“蜗居”搬进新家；还有全新推出的“成都购房俱乐部”，为有购房需求的老百姓提供选房、购房、备案查询、政策咨询、投诉处理等“一站式”购房置业服务，让购房者买房无忧；另外，为了让在本届展会上购房的老百姓能够享受到最大的实惠，本届展会组委会还将推出房交会专用购房优惠券限时享特惠和“万人团购惠”等促销活动，让购房者真正享受到额外的购房实惠。而且在展会现场，将有更多精彩活动全面呈现。
为棚改户打造专属选房中心
新政实施 住保展区更有看点
关注民生，依然是本届展会的一大特色。今年，随着成都市“四改六治理”行动的铺开，成都的棚户区改造也正在如火如荼的开展中。据了解，今年，我市将向国开行贷款205亿元，在全域成都范围内启动64个棚户区改造项目，涉及改造户众多。而为了让这些棚改户也能快速寻找到自己的中意房源，尽快能够告别“蜗居”搬进新家，在本届房交会上，组委会“按需定制”，设置了棚改居民安置房自主置业服务中心。组委会相关负责人介绍说：“我们将在本届房交会参展项目中，定向动员5-10个匹配楼盘，搭建一个棚改住户与各楼盘面对面的现场选房服务中心。届时，我们将按照自愿参与、自愿给出额外购房优惠政策的原则为棚改住户匹配优质楼盘。”据了解，这种“点对点”的服务还是首次打造，组委会将针对棚改居民定向邀约通知，直通车定向接送，特定房源、特定优惠房交会期间限时享受，有针对性营销，点对点服务，方便棚改住户便捷置业。
当然，除此之外，住房保障展区也很有看头。据了解，本届的住房保障展区设置在4-5号馆连接馆，以“保障民生?和谐安居”为主题的住房保障展馆，将设置政策宣传区和房源信息展示区，今年，我市公租房廉租房正式并轨，这也是我市住房保障制度的一个重要变化，届时，在现场将有我市住房保障政策申请条件、流程等信息的公布，值得购房者关注。另外，今年上半年，我市将推出公租房房源9500多套，这些房源信息也将会在现场进行展示。
全新打造“成都购房俱乐部”
春交会上置业实惠多
在本届展会上，还有一大亮点，则是将首次推出“成都购房俱乐部”置业导购服务。据了解，为了让房交会真正为购房者提供置业指导，更加有针对性的开展服务，本届展会组委会将优选10－20家参展楼盘共同发起“成都购房俱乐部”。购房俱乐部将面向所有想到成都置业的购房者提供透明优惠、楼盘实时导购、政策咨询、楼盘投诉处理、房屋备案查询等众多“一对一”、“一站式”的权威公益、阳光透明的常年置业服务，购房俱乐部所有推介楼盘将严格筛选，并实实在在给出俱乐部购房者专享的购房优惠，参与企业和购房者不需要交纳任何费用。相关负责人介绍说，只要市民有购房需求并登记加入俱乐部提出购房需求，即可享受俱乐部的系列服务，即使房交会未实现购房，春交会后俱乐部还将继续为购房者免费提供一对一的跟踪置业服务，直到购房者完成购房置业全过程。据了解，“成都购房俱乐部”服务中心设在2-3号连接馆，届时，市民可以在春交会上现场咨询、体验和报名。同时，成都购房俱乐部的微信平台研发、置业热线、楼盘报名筛选以及各项前期工作目前正紧锣密鼓的筹备中，展会前将专门召开成都购房俱乐部平台产品上线新闻发布会，相关举措也将陆续推出，购房者可持续关注。
当然，本届房交会也将是开年来最集中的一次“实惠”购房盛会，除参展开发商将给出各种“诚心实意”的优惠举措外，组委会额外为广大购房者也准备了“最实在”购房优惠。记者了解到，本届房交会将首次推出房交会通用的“购房优惠券”，该活动将以组委会的名义统一组织，展前集中印制房交会专属购房优惠券（4000元/套），购房者在展会期间认购任一参展楼盘项目均可凭购房优惠券在所有正常优惠之外再额外享受由参展公司统一提供的4000元/套的房交会专属优惠。此优惠券组委会在展前将组织志愿者深入市区、省内二级城市各单位、社区免费向市民发放一部分，有购房需求的购房者也可通过关注“成都房地产交易会”微信或致电组委会（028-86280007）或登录搜房网、透明房产网等合作网站报名申领，同时还将于4月16日在省市以及部分省内二级城市的报媒上刊登发放，请意向购房客户注意收集。此优惠券在亲戚朋友间可以转让使用，但所有获得购房优惠券的购房者都必须到房交会现场盖章确认后方能生效。
不仅如此，组委会还将组织“万人团购惠”大型营销活动。届时，组委会将在所有参展楼盘中，优选征集5-10个具有代表性的不同区域的热销楼盘，以组委会和成都购房俱乐部的名义集中权威组织“团购惠”活动，分项目面向社会征集登记团购购房者，参与楼盘分别按团购客户报名人数多少，给出购房者不同幅度的购房优惠。
品牌房企锁定房交会
置业正当其时
本届展会推出成都购房俱乐部、棚改居民安置房自主置业服务中心、万人团购惠等多个实效购房平台和活动，旨在实现购房者和楼盘之间的快速匹配转化，切实以满足每位购房者的需求为出发点。正是这样的理念突破得到了诸多开发商的认同。截至目前，本届房交会已有保利、绿地、蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、阳光壹佰、华宇、中德、蓝润、雄飞等众多品牌房企报名参展。此外，郫县、新都、大邑、都江堰、青白江和天府新区等区（市）县也将组团参展，进行区域形象展示或组织区域内房企集体亮相展销。随着成绵乐城际客专的开行，在沿线城市互动置业成为了可能，目前，沿线的绵阳、德阳、广汉等城市已经表示将组织强大阵容参展。
从目前报名的情况来看，一线品牌房企参与积极，而且参展品牌房企均携多个项目亮相。据初步了解，万科已经确认将有10个项目参展，蓝润有8个项目，中粮有6个项目，中铁二局有5个项目。这些项目多是购房者追逐的热销楼盘。如保利“城市花语系”、万科“金色系”、蓝光“COCO系”等。
“这些重要的项目集中亮相，为购房者带来了高效、直观、全面的购房体验，除了房交会之外目前还没有其他平台能够实现这样的功能。”蓝润地产相关负责人这样告诉记者。而在3月上旬，开发商阳光壹佰参加了有成都房管局主办的“住在成都·成都房地产全国巡展--走进内江”活动，仅仅两天时间的巡展该项目就收获了1100余组客户信息，其中意愿较强的就有200余组，并且在随后的跟进中不断转化为成交。其相关负责人表示，从2011年项目开发以来，每年的房交会都是重要的销售节点。相信这次春交会也应该有“积累客户的突破。”
除了房交会的平台优势外，市场趋势也发生着一些积极的变化。“从最近的数据来看，一季度成都房地产市场价格平稳销售微涨。对比全国楼市，这是一种非常良好的信号，说明成都楼市有很健康的基础。”万科地产相关负责人这样告诉记者。而雄飞集团新推出的雄飞生活广场从一月份开盘到现在，两个月已经销售推盘量的80%左右。相关负责人则表示，“我们并没有特别的价格策略，但是销售数据让人觉得惊喜。我们觉得春交会应该是一个重要的节点，能够挖掘出更多的购房需求。”
开发商信心走强，也体现在各售楼部购房者到访率的提升。在城东一售楼部看房的小张从春节前就到处看房，他决定最迟在“五一”前完成买房这件大事，因为根据经验房交会是一个很好的买房节点。对此，西南财大经济学院副教授刘璐认为，“放松购房限制，鼓励改善型需求，降低房贷利率，调整公积金政策……从中央到地方关于房地产的各种利好政策频出，目前其实已经是进入买房的最佳窗口期。”
四大展馆内容丰富
贴心服务置业无忧
据了解，本届春交会共有4大展馆，三大展区：商品房展区、二手房展区和家居建材展区，其中3-5号馆是商品房展区，届时将有海内外旅游地产展区、大成都精品楼盘展区、大成都区（市）县组团、棚改居民安置房自主置业服务中心、电子商务主题展区、“商铺特惠选购超市”、成都经济区组团等众多展区共同亮相，同时在这里还将设置“成都购房俱乐部”服务中心、金融配套服务区等。而二手房展区则位于5号馆。
此外，在6号馆的家装建材展区，本次参展规模有很大的提升，展示面积将达上万平米。涵盖家装、建材、门窗五金、陶瓷卫浴、厨房设施、家居软装、墙面地面铺装材料、智能家居电器、暖通、涂料等10余个品类，有包括朗润装饰、生活家装饰、欧派卫浴、欧派衣柜、兔宝宝板材、大金空调等70余个品牌商家参展，全场商品将推出折上再折的优惠政策，而且成都市建筑装饰协会将坐镇现场，让业主选得实惠、买得放心、装得省心。
与此同时，依托成都购房俱乐部，本届展会重启“市民房产学校”置业讲堂服务。围绕当前购房者关注的热点问题，展会期间每天现场组织小型、灵活、多样的专题讲座。
另外，本届展会上，还将设置成都重大规划展示区，对天府新区、轨道交通、卫星城等最新规划信息进行全面集中展示，引导市民置业。同时整合银行、担保、投资理财等金融资源，设置金融配套服务区，为购房者提供置业支持。
为了提高展会服务水平，本届展会还将继续开通免费逛展直通车，精心选择候车站点和安排线路，同时，适时选择部分正在进行棚改拆迁的大型社区，针对性开通棚改社区直通房交会免费逛展直通车专线，方便棚改住户直接到达房交会现场选房。
（成都市城乡房产管理局 盛云龙）