2016年成都住宅物业市场有所回暖并购或将成房地产市场基调

        中新四川网1月16日电　（刘彦君）16日，记者从房地产服务上市公司高力国际获悉，年内，中央及地方政府发布多项措施以促进住宅市场，并对土地市场产生一定影响。高力国际西南区董事总经理蔡孟颐先生表示：2015年充满艰辛，2016年并购将成为一个房地产市场的基调，大型开发集团并购小型项目公司的机会大增。

        蔡孟颐提到，中央及地方政府发布多项措施以促进住宅市场，其中包括中央政府放宽房贷政策及二手房税务政策；五次下调贷款基准利率；成都市放宽住房公积金提取条件及上调贷款额度等。上述政策导致成都住宅物业市场有所回暖，亦促使发展商于年内开始逐步增加土地储备。

        据了解，2016年，现行的关于降低贷款成本、税收成本及鼓励贷款等政策将持续发挥相应作用，加之中央政府已将“去库存”作为2016年经济工作的五大任务之一，因此预估未来一定时期内将有更多利于购房者的政1策出台。受上述政策激励，2016年内成都住宅市场有望出现小幅回暖，届时土地市场活跃度亦将因此得到促进。然而，就发展商而言，其仍将保持谨慎态度于成都市场进行土地储备，且储备重点主要为发展较稳定区域的商住混合用地。（完）