广安市地税局四举措支持农民进城购房
为扩大住房消费，促进农民进城购房，推进新型城镇化建设，广安市地税局严格贯彻落实各项税收政策，加大农民进城购房支持力度，不断提升农民进城购房相关税收政策宣传广度，使政策不折不扣落到实处，发挥实效，确保房地产行业平稳健康发展。
一是注重税收宣传，提升知晓度。该局利用农民工春节“返潮”契机，借助地税网站、纳税服务QQ群、广播电视和宣传展板、“12366”纳税服务热线以及办税服务厅LED屏等平台，大力开展税收宣传活动，向社会各界广泛宣传首套房、二手房税收优惠政策，对棚户区改造涉及的农民提供政策解读和服务支持。同时，对农民群众通过市长信箱、市局门户网站提交的涉税咨询第一时间进行答复，妥善解决涉税疑点难点问题。
二是加大政策支持，提升针对性。该局结合广安实际，加大激励政策支持力度，对“市级意见”中关于契税适用税率调整问题进行了研究，并联合广安市财政局向省财政厅、省地方税务局进行了请示汇报，省财政厅、省地方税务局于2015年5月21日联合发文作出批复，同意我市契税适用税率由4%调整为3%，于2015年6月1日起执行。契税税率的下调，为农民进城购房减轻了税赋负担。
三是落实税收优惠，提升规范性。该局严格落实房屋交易过程中各项税收优惠政策，并对各项政策进行了梳理，确保政策执行到位。加强房屋交易涉税管理，坚持“先税后证”原则，规范二手房征缴流程，严格减免税审批制度，完善和落实减免税后续管理措施，优化涉税业务办理流程，以税收优惠鼓励农民进城购房。
四是严格纳税评估，提升公平性。该局根据实际情况，分别于2014年、2015年对存量房价格评估值下浮比例进行了调整，保证了存量房计税价格符合市场市级情况，杜绝了因评估价格调整不到位而给购房者增加税赋的情况出现。加强存量房交易税收征管及纳税评估、落实解决争议处理等办法，切实堵塞税收漏洞，防范税收执法风险，为农民购房营造了公平有序的税收环境。
