巴中法院首试网上司法拍卖流拍 围观者:必须全款 土豪才买得起

      四川在线消息 （四川日报记者 庞峰伟）11366次围观，1人报名无人竞拍。9月12日10时，巴中中院尝试开拍的四川省法院淘宝司法拍卖第一单竞拍结束，最终流拍。具有“零佣金、高溢价、全公开等优势”、“可为当事人节约5万元佣金”的四川法院淘宝司拍第一单为何首战遇冷？

      围观者说：这房子，土豪才买得起

      “保证金10万，拍下后要在10天内把余款70多万一次性付清，不能贷款，只有土豪才买得起嘛！”9月12日上午，一直关注此事的巴中某中学教师郑军告诉记者，流拍的结局并不让人惊讶。“对巴中大多数家庭来说，贷款买房都吃力，这次拍卖相当于要求买者全额付款。”

      9月11日晚，记者来到位于巴中市巴州区江北街道吊桥街的永茂大厦。临河的3-5-2号住房视野上佳，能望见河对岸热闹的啤酒夜市和远处南龛山上的飞霞阁。据巴中中院新闻宣传处副处长郭毅介绍，经专业机构评估，建筑面积为236.2平米、跃层中等装修的该套房产确立824900元的价格。

      但记者实地探访发现，由于两侧皆临主干道，且处巴城滨河美食街，环境稍显嘈杂。车流声直到晚上10点未歇，附近火锅店里的声音亦是不绝。此外，记者还注意到，这座建于2003年的大厦并未安装电梯，住户出行有些不便。

      “200多平米房产的市场空间较小，巴城里150平米以下、总价不超过60万的房子好卖些。”巴中某房地产商吴玉斌告诉记者，流拍与此套房产本身有很大关系。“一般家庭买不起这么大的房子，买得起的不会选择司法拍卖的房产，万一被强制执行的房产原有者以后来闹事咋办？”吴玉斌的这一分析得到了郭毅的部分认可，“的确会有一部分人对此心存忧虑。”

      另一个不能忽视的原因是当前房地产市场不景气的大环境。“卖房越来越难已是不争事实，购房者观望情绪正浓。”吴玉斌说，他曾留意到巴城街头张贴的一处房产售卖小广告，5个月了都未卖出去。郑军对此深有同感。今年6月初，他代父母出售1套100平米左右的房产，“3个月了，只有1个来看房的。”而在两年前，他巴城祠堂街的一套房产，1个月内即转手。

      记者还注意到，虽然淘宝网注明的是“围观人数”，但每刷新一次这一数字就会增加，所以此次拍卖的围观人数应低于万人。