巴中市三定措施扩大农民资产收益

(1) 依法确权定资产。 以“还权赋能”为核心，以明细所有权、放活经营权、落实处置权、保障受益权为目标，加大农村土地、房屋、林木、水利等“八权一股”确权颁证力度，用权属形势确权到户。全市基本完成农村承包土地确权航测、边界指认及基础数据录入等工作，5个试点镇“八权一股”确权颁证工作全面完成，颁发特色产业所有权证、产业基地用益物权证37个。

（2）公平交易定价格。 探索建立县、乡（镇）、村三级农村产权交易平台，并与省、市农村产权交易信息平台对接，配备专人办理，全程提供产权流转交易、抵押融资、流转信息、纠纷调处仲裁等服务。成立地价评估事务所、房产评估咨询有限公司等评估交易机构，建立农村资源市场定价机制,由政府授权开展农村产权评估工作。开展土地承包经营权、林权、房屋所有权流转服务389宗，流转耕地50.3万亩，流转林地77.8万亩。

（3）风险担保定收成。 整合社会资本组建投融资担保公司，开发“产权贷”，新增农村产权抵押融资贷款9.06亿元。新居聚居点采用房产抵押的方式入股企业、兴办新型经营主体，组建农村集体资产股份管理公司2个，新建农村股份合作社186个，实施城乡建设用地挂钩项目10个，发展特色产业13.15万亩。通过资产交易，农户年均增加财产性收入和经营性收入3万余元。