巴中司法网拍“土豪房”成交 比首次降价近16.5万元

    65.992万元！10月10日上午，四川巴中中院再次司法网拍的巴中“土豪房”终于有人竞买了。这个价格比首次网拍的82.49万元降价近16.5万元。

    这是被巴中中院查封的一套住房，为巴中市巴州区江北吊桥街永茂大厦3-5-2号住房，面积达到236.22㎡，系被执行人李某、张某夫妇所有。夫妇俩因借贷一直未偿还，申请执行人遂要求执行李某、张某名下房产抵债。

    此前巴中中院曾以82.49万元的价格在淘宝网“司法拍卖”平台进行拍卖，成为四川省第一家将司法拍卖搬到淘宝网上的法院。但因房子较旧、面积大、总价高等原因最终流拍。

    随后，巴中中院对此套房产降价近16.5万后再次进行司法网拍。10月10日10时，二次网拍截止。淘宝网“司法拍卖”平台显示，本场拍卖已结束，两人报名1人竞买。竞买号：W9332；竞买价格：659920元；状态：成交。

    “法院现在还不知晓买受人的姓名、身份等信息，在等待淘宝网跟我们对接。”巴中中院负责司法拍卖的技术室主任陈波表示，之后还需等待买受人缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）。据巴中法院《拍卖须知》，拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的10万元保证金将自动转入法院指定账户。同时“拍卖成交后，买受人应于2014年10月22日18时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户。”也就是说，买受人还需要在12天内缴纳余款55.992万元。

    是否会出现买受人未按时支付余款的情况？对于竞价成功后因各种原因拒不付款的行为,《拍卖须知》中明确，组织重新拍卖，造成的损失从原买受人的保证金中予以扣除，不足部分应补交，拒不补交的，强制执行。“买受人之前缴纳10万元保证金，说明其肯定是经过深思熟悉决定购买的。”陈波表示，她对这次司法网拍的最终成功持乐观态度。

    支付完余款还需做什么？据《拍卖须知》，全部付款后，买受人还须凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到巴中中院办理相关交接手续。同时，买受人还须自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。（记者 庞峰伟）