兴文一小区6部电梯被雷击损坏4部 居民爬楼一个月

03.06.2015  11:06


景春寓小区


小区电梯罢工

  “回家就不想出门,出门就赖着不想回家……”这是最近一个月来宜宾市兴文县景春寓小区居民们的生活写照。为什么会出现这样的情况?这得从5月初的两场雷雨天气说起。

  景春寓小区一共有6部电梯,5月1日和5月7日的两次雷雨,让其中的四部电梯遭遇雷击,导致“罢工”,这可苦了小区的居民。这不,小区业主各出奇招避免爬楼,甚至有业主不堪爬楼之苦,选择投靠亲友。

   悲催的开始 6部电梯坏了4部

  6月1日,家住兴文县城景春寓小区的一位业主拨打华西传媒集群新闻热线96111,反映了电梯“罢工”,居民出行困难的情况。 昨日上午,华西城市读本记者来到该小区,看到每个单元大门口都贴着好几张纸,有向政府部门的紧急汇报、对小区业主的公告、对房产公司的函,还有兴文电力有限公司下发的整改通知书等,全部都是关于小区电梯损坏情况的资料。陆续有买着菜提着大包小包回家的业主,也有正出门的业主,都从一旁的楼梯上楼下楼。

  业主李先生介绍,小区有12层高的楼,也有15层高的楼,5月初,4部电梯被雷“”坏以后,小区100多户业主,天天就是这样上下楼的,完全扰乱了正常的生活。记者看到,一位70多岁的老奶奶扶着楼梯的扶手往楼上缓慢行走,老人用手使劲儿抓住扶手,缓慢挪动步伐,虽然她手里没有拿东西,刚“爬到”半层楼,老人就气喘吁吁,不得不休息一下再继续。

   意志的考验 爬楼让人苦不堪言

  电梯坏后,每天“爬楼”成了居民的“伤心事”,特别是对于腿脚不方便的老人,更是苦不堪言。

  “每天‘爬楼’太恼火,很不方便,电梯没有坏之前,经常都要出门转一转,一天要去好几趟。现在电梯坏了,来回一趟都够得‘爬’。自从电梯坏了,送水的都从8元涨到了10元,不过也理解他们,扛这么高的楼,也很辛苦的。”住在4楼的兰奶奶今年已经70多岁,每天爬楼成了她最近的一块心病,她希望早一点把电梯修好。

  “现在一回家就不想出门,一出了门就不想回家,有时就到哪里去逛一下,都赖着不想回家。”业主钱先生说,有时候朋友约我一起出去吃个宵夜也不敢去了,就担心喝酒后走楼梯上不了楼。

  说起爬楼,住在8层的李先生坦言,现在就是不敢出门,不敢拿重一点东西。如果谁家的老人、小孩生病了,或者有个紧急事情,救援的人员都不能及时上来,耽误了时间,感到生命财产安全得不到保障。

   业主吃力爬楼梯

  各有奇招 看业主怎样避免爬楼

  爬楼虽苦,可也无可避免。业主们为了减少每天“爬楼”的次数各显神通,想办法安置家里的老人和小孩。

  办法一

  高层业主投亲靠友

  住在顶楼12层的一位业主介绍,电梯坏了以后,给生活上带来了很多苦恼,看到70多岁的父亲上下楼确实扛不住了,两个星期前,他只好将父亲送到宜宾去居住。

  住在12层的温先生也因为爱人腿脚不方便,不得不让她暂时借宿到亲戚家里。

  办法二

  减少外出宅在家里

  住在10楼的业主龚先生介绍,他 50 多岁的母亲以前每天都要出门去打打牌,和大家耍一下,电梯坏了以后,母亲因为腿脚不方便只能减少出门次数,现在改为每周出门一次。

  居住在8楼的李先生的母亲70多岁,完全不敢出门,担心下了楼,就不好再回家,只好整天宅在家里。

  办法三

  多买点菜存起来吃

  住在9层的一位业主介绍,为了减少父母出门的次数,每天买菜都买很多,存起来吃一两天。每次买东西想好了有哪些需要买,一次性买齐全,避免再次下楼。

  有的老人上下楼还要带上便携式小凳子,走累了坐下来休息一下再继续爬楼。

   各方说法

   业委会、物管:暂定三个解决方案

  景春寓小区业主委员会主任周凯介绍,小区一共6台电梯,5月1日打雷损坏了一台,5月7日打雷损坏了3台。近两年,只要打雷下雨,小区电梯就会出现损坏的现象。后来,业委会找了4家有资质的公司对电梯情况进行检测,发现小区电源的接地设施和防雷设施存在问题。

  小区物业公司岳经理拿出了向政府部门的紧急汇报、对小区业主的公告,还有兴文电力有限公司下发的整改通知书等资料。

  四川能投兴文电力有限公司市场营销部下发的一份《整改通知书》上显示,该公司对小区进行了安全检查,列出了用户表箱内接头较多,未安装低压避雷装置,以及部分接地线未安装到位等8条整改内容。

  景春寓小区电梯维保公司出具的一份电梯检查报告显示,2幢、4幢、5幢的电梯出现损坏的原因是雷击、电源无接地、厅门口渗水等。

  周凯和岳经理表示,查明原因后,暂定了三个方案,一是提取维修基金整改电力系统后再修复电梯;二是依法诉讼维权,待法院判决后落实责任人整改电力系统,再修复电梯;三是请业主们书面递交更好的解决办法。他们表示,由于无法落实责任人,加上业主的意见不统一,开展工作非常困难。目前,物业公司正抓紧找业主签字,征求业主意见,争取尽快落实维修事宜。

   开发商:小区各项手续齐备

  小区开发商一位黄姓负责人介绍,安装电梯时,厂家先进行了检测,之后再请质量技术监督局检验,显示都是合格。同时,6月1日专门请了上海的电梯厂家进行检查,并查了原始依据,并不是电梯的问题,电梯损坏是自然灾害所致。厂家还明确了一点,他们的电梯程序如果其他维修人员在没吃透的情况下进行维修,也可能出现一些问题。

  黄姓负责人表示,房产公司要卖出房子必须办理房产证和土地证,必须要几十家单位签字合格才行,这些都是有备案的。他还表示,经过主管部门协调,要求先动用维修基金修复电梯,然后再进行追责。房产公司立场将与主管部门一致,如果是房产公司的责任,房产公司将担责。

   电力部门:与开发商协商达成一致

  四川能投兴文电力有限公司市场营销部部长杨乾锋介绍,早在2013年,该小区就有些隐患显现出来,电力公司发了整改通知书给小区业主委员会,又找到了开发商,并在2014年达成了口头协议,开发商在建设二期工程时,对一期工程存在的隐患一并处理。由于二期工程建设比较缓慢,导致电力安装至今还未开始。

  杨乾锋说,通过与开发商协商,已经达成一致意见。小区可能还存在其它隐患,接下来将马上安排排查,在施工过程中一并处理,施工产生的费用由开发商承担,预计一周左右就可以进场施工。

  华西城市读本记者 张勇 摄影报道