小区“楼王”旁修起垃圾房 即将面临臭气熏天

　　金茂光明小区三期，去年开盘预计明年中交房，现在小区还在建设当中。一直关注着小区建设的业主们最近发现有些不对劲儿，怎么在十栋的旁边修起了房子。业主本来以为是办公室，结果一问，工人竟说是垃圾房，还说这个垃圾站还多大有一百多平米。这个消息在业主群里炸开了锅，自己买的可是拥有小区最好景观的楼王，旁边冒出个垃圾房那不是楼王也变楼渣身价倍跌。

　　业主们说，这原本屋外开阔的视野和景观，旁边出个垃圾房就怎么也优雅不起来。发现新房子旁边冒出意想不到的垃圾房是国庆节的事儿，国庆大假一结束大伙儿就赶紧来找开发商讨个说法，从小区的大沙盘上来看十栋的旁边并没有建筑物的设计，而业主手上的购房合同上，只有小区的平面图，上面也并没有看出规划垃圾站的显示。在售楼部的总平图上，十栋外侧又有一处建筑物的标识。难道业主们当时并没有深究这一点吗？

　　随后，我们和业主一起去施工现场看了一下正在修建的垃圾房，旁边已经入住了的九栋业主表示并不知道这里要修垃圾房。我们向开发商方面提出了采访要求，希望了解一下让大伙儿烦心的垃圾房到底是个什么情况。

　　在等待了半个小时之后，开发商通知业主到会议室去协商，但是拒绝了记者的采访和记录现场的要求。据业主介绍，开发商表示这个垃圾站是报批了规划部门的，是肯定要继续修下去的。然而业主们质问对方，自己当初买房的时候为何没有告知。对于这个问题对方没有正面回答。随后，就这个情况我们电话采访了律师。

　　律师表示，作为开发商来说，他有义务对买房者如实告知楼盘周边有什么，比如说配电房、垃圾中转站这类可能对生活构成影响的建筑。法律判断究竟垃圾中转站对生活是否构成实质影响。由于毕竟现在垃圾中转站属于在建，它究竟建成什么样子，究竟是否对业主生活会造成一定的损失，还是只有等垃圾中转站建成过后，对它进行一个客观的环境评价，如果说已经造成客观影响，那么业主可以以开发商欺诈或者隐瞒，要求变更解除合同。（新闻资讯频道记者 刘珊 黄帝 报道）