小区居民私自安装地锁抢占车位 社区没有执法权很头疼

23.09.2014  19:31

  小区居民私自安装的红色地锁

  “在小区的空地上,有个别居民擅自安装地锁来抢占车位,他们这样做影响到其他居民的正常生活了,侵占了公共场地。”9 月19日,家住成都市一环路6号院小区的居民吴先生向本报记者反映,有小区住户私自安装地锁。吴先生说,这些地锁一不小心,还可能会成为“伤人暗器”。

   私设地锁 小区内蔓延

  9月20日,记者来到该小区,在一幢居民楼前,看到平整的水泥地上,有一把高出地面 20 到 30 厘米的地锁,有八成新。居民廖师傅说,这把地锁是邻居安大爷要装的,“已经安装了好几个月,主要我们这里是老旧小区,没有地下停车位,为抢占有利车位,安大爷自己装了地锁。”廖师傅抱怨说,自从装了该地锁后,自己的车经常被堵在里面出不来了。

  “小区里出现了私自安装地锁后,这令其余的居民也起了私装地锁的念头,这样下去开车、走路将会很不方便。”小区老居民黄先生说,有好几次他倒车的时候就蹭到了支起的地锁。“要是小孩在公共用地上玩耍时不注意,就很容易被绊倒。”黄先生说,小区的公共场地应该是大家共同使用的,个别人一旦装了地锁,自己停车是方便了,可别的车辆或者行人却没办法停车。

   如何管理 社区感到头疼

  记者来到该小区所在的社区办公室,社区工作人员说,这件事情其实存在已久,由于社区没有执法权,不能采取强制性措施,只能说服教育。“这个问题我们处理过多次了,但是也没有什么结果。”社区工作人员说,之前由于经常有外来车辆停在小区里,导致小区业主没有停车位,所以个别业主圈了停车位,目的是不让外来车辆停,可是这又引起了其他没有参与圈地的业主的不满。“我们社区只能是对圈车位的业主进行劝说,但我们没有执法权,不能强制性去拆除。这个问题经常有居民来找我,我也束手无策了。”工作人员说。

   违背《物权法》 地锁应拆除

  据了解,在一些开放性的老小区,一些业主私装地锁抢占车位的情况并不是个别现象,而且还有进一步蔓延的态势。一些社区居委会负责人说,对于老小区,由于没有物业管理部门,导致一些业主擅自“圈地”设置地锁,已经严重影响了小区居民的正常生活。“装了地锁,有安全隐患。而且也直接影响小区里消防通道的畅通。”针对老小区个别人私设地锁的问题,社区居委会也想了不少法子,对小区荒地、卫生死角进行改造,但是大多数人并不赞同。

  四川合盛律师事务所周律师说,小区里私装地锁抢占车位的行为,不仅是存在安全隐患,关键是这样做已经违背了国家颁布的《物权法》。“小区的公共用地,属于全体业主所有,任何个人无权私自设置地锁,这样已经损害了其他业主的合法权益,按照物权法的相关规定,应该给予拆除。”周律师表示。(记者 彭戎)

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