官方否定燕郊人才政策为楼市松绑

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　　原标题：官方否定 燕郊人才政策 为楼市松绑

　　近日来，燕郊版的“人才新政”引来舆论热议，关于燕郊楼市政策松绑的声音更是不断。

　　对此，7月11日，燕郊高新区人力资源和社会保障局发文回应称，企事业单位集体户人才引进落户政策已实施多年，此《须知》（7月9日，文件中以“需知”表述）是对人才引进落户工作程序的具体说明，不是出台新的人才引进政策，更不是网络上解读的房产政策松动。

　　事实上，这场政策风波缘于两天前（7月9日下午），燕郊高新区人力资源市场官网上发布了一则《燕郊高新区企事业单位人才引进落户需知》，由于涉及到人才的引进与落户，这被解读为燕郊版人才新政，紧接着楼市松绑的解读跟进。四个小时后，这则通知被删除。

　　为什么被删除？大家很很好奇，但更好奇的是这则新政与我们常见的人才引进政策有什么不同，与楼市松绑有关系吗？

　　小编以咨询落户事项的名义致电燕郊高新区人力资源和社会保险章局培训科相关工作人员。当听到小编咨询个人落户问题时，相关负责人直接表示，这个通知是针对企业，不是针对个人的。当问道为什么会删除时，其表示，通知发布后，很多电话，什么样的都有，没办法。当小编问道，“如果想要在高新区过户，满足上面的条件是否就可以了。”对方回答是的。

　　可以确定的是，燕郊高新区人才引进确有其事。虽然网上信息被删除，但是私下里仍可以照常执行啊。

　　不过，话说回来，一个人才引进，为何引起轩然大波，还不是因为这个地方是北三县，是燕郊，最近此处楼市处于水深火热之中，房价跌的厉害，“救市”呼声不断。而众所周知的人才新政，已经被不少地方玩坏，被贴上限购松绑的标签。这两者连起来，必然引起市场关注。

　　让我们看一下7月9日的政策内容，到底有什么不同。

　　主要是以下几点：

　　一、办理人才引进落户的单位应具备以下条件：

　　1、需要在三河市公安局开设单位集体户（开设办法见附件2）；

　　2、引进的人才年龄需为45周岁以下；

　　3、各单位引进的人才学历要求：大专及以上学历；

　　二、办理人才引进落户的单位应提交如下材料：（材料报送培训科）

　　1、单位营业执照副本的复印件并加盖单位公章（首次办理时需提交）；

　　2、与单位签订三年以上劳动合同，单位辖区属于三河市（原件及复印件）；

　　3、在三河市社保机构开具的三险缴纳证明（原件及复印件）；

　　4、单位接收证明（加盖单位公章）；             

　　5、本人户籍证明/户口迁移证（迁往地必须是：河北省三河市燕郊高新区）；

　　6、毕业证原件及复印件（需在网上查询带有二维验证码的学历查询结果并打印，网址：http://www.chsi.com.cn；  并加盖公司公章）；

　　7、每人填写一份落户申请表（见附件1）。

　　关于学历、年龄的设定，这些都很常见，门槛不高。主要是如何落户，文件要求不仅要与当地企事业单位签订劳动合同且缴纳社会保险，还得将户口迁入单位的集体户。小V咨询了几个专家，大家都认为，相比于其他城市宽松的人才落户条件，燕郊新政中的落户门槛真的很高。

　　众所周知，一些城市为了吸引人才，实行宽松的落户政策，宽至拿身份证即可落户，落户即可买房，而纵观燕郊，首先在落户条件上给予了严苛限制，先不说有多少人愿意到燕郊就业落户，燕郊又有多少企业具备让员工迁入户口的资格呢，思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅就表示，“很有限。”

　　郭毅也表示，如果没有配套的产业导入政策，单看这个人才新政，会觉得有点奇怪。在她看来，燕郊的人才新政应该不完全是为了引进人才，可能是配套政策的一环，就这个政策，是否会把企业也引进来，是否会有一揽子的政策导入，这方面值得关注与跟进。

　　“太敏感，太容易被解读成为绕开限购放松调控的手段了。”郭毅如是说。

　　除了资格，另一个大家关心的问题是，落户后，是否会有配套的政策细则。很多城市的人才新政，落户后，并没有与住房限购等结合起来，导致落户变相为楼市松绑，涌入买房大军，房价飙涨。

　　三河市住房保障和房产管理局工作人员也表示，只要落户，就可以按照限购条件进行买房了。因此，市场的担心并不多余。郭毅表示，细则肯定会有，但是未必会公示出来。

　　燕郊此次人才新政，与你关心的楼市松绑又有关系吗？

　　当然，相比此前锁死的购房大门，此次人才新政确实打开那么一点点小缝，不排除后期在操作层面存在这样那样的漏洞，诸如有些人为了投资投机燕郊楼市，会存在违规售卖集体户口的行为，但这还得看后期的政府监管。

　　我们再回到开始，来看看燕郊的这次人才落户政策，不排除政府打个“擦边球”，试探一下行情，但是在北京副中心建立的关键时期，怎么可能允许周边地区通过变相的放松落户来松绑楼市调控呢。

　　《北京城市总体规划（2016年—2035年）》已经明确指出，北京城市副中心与廊坊北三县地区地域相接、互动性强，需要建立统筹协调机制，加强重点领域合作，做到统一规划、统一政策、统一管控，实现统筹融合发展。

　　因此，涉及到落户、松绑等敏感问题，北三县应该比谁都谨慎。去年5月份，河北出台的《关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》指出，大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户条件。同时，位于京冀交界地区的三河、大厂等及特定地区将严格实施户籍管理。

　　纵观今年1月份，廊坊市印发了《廊坊市引进高层次创新创业人才暂行办法》，其人才引进的做法，更值得借鉴，未通过落户放松购房资格，而是直接给予住房或者是住房租房补贴，文件表示，未来5年，廊坊市将引进100名左右国内外高层次创新创业人才及团队，如果是带技术、带项目、带资金到廊坊市创（领）办科技型企业的创新型人才，市财政一次性给予启动资金100万元，科技项目经费100万元，住房及生活补贴100万元。还有受聘到高校、科研机构、事业单位的创新型人才，最高可获所在地财政一次性给予个人补助资金50万元，用人单位为其提供不少于100平方米的住房，5年内免租金，或提供相应租房补贴。

　　借燕郊人才引进，小编也想说，燕郊并不缺人，百万人口的城市，如何留住人才，才是关键，但绝不是通过房地产的老路子，壮大兴盛本地产业才是关键。

责任编辑：余鹏飞