安徽省将全面实行商品住房销售"一价清"制度

据安徽省物价局消息，7月1日起，安徽省将全面实行商品住房销售“一价清”制度，要求商品房销售必须明码标价，不得在标价之外再收其他费用，未经公示的，一律不得向购房者收取。在销售价格上，必须到物价部门进行备案，实际销售价格不得高于备案价格，3个月内不得两次备案。也就是说，3个月内不得再次涨价。

“一价清”是指一套商品房只能有一个价格，而且要包含所有费用，合同成交价格之外不得收取任何其他费用。与商品住房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、安全监控系统、信报箱以及其他属于购房人所有的公共设施、公共设备的配套建设费用，均计入开发建设成本。

按规定，房屋交付和产权交易中，应当由购房者承担的费用，应予公示。未经公示的，一律不得向购房者收取。对原项目规划外另外追加工程(如天然气、供暖等)而产生的费用，商品房经营者必须公示说明，并与购房者补签合同，约定收费数额及收费方式。如无任何约定，不得收取费用。

安徽省物价局规定，房地产开发项目要在取得预售许可证或现房销售备案后10日内，一次性公开全部准售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的房源，要标示实际成交价格。

根据要求，各地物价部门加强房地产市场价格监管，不定期开展商品房明码标价专项检查，对群众投诉和反映的问题，及时调查处理。同时，坚决制止农村城镇化建房过程中，向农民乱收费。

(吴昕)