大兴乡切实加快新村建设

今年，在连片推进大兴—民胜新农村建设工作中，巴中市通江县大兴乡采取“三抓”措施，切实加快新村建设。

    民生优先抓新村。 一是强抓新居建设。贾家梁村采取“统规统建”、“统规自建”等模式，建设新居105户，占地面积17.7万平米。目前已完成一期60户，二期正在加快建设中。二是突出风貌塑造。沿线农房风貌打造130户，统一组织施工队伍，统一采购装饰材料，统一建设风格风貌，成片连线打造，充分展示了 “青砖、粉墙、黛瓦、穿斗、木色”等川东民居元素。三是夯实基础设施。新村内水电气、通讯、绿化、广场、排污等小区基础配套工程全面建成；新建了标准幼儿园暨留守儿童活动中心80平方米、农民休闲广场2600平方米、活动中心626平米、停车场899平米、卫生保健室180平方米、党员活动室30平方米、农村产权交易办公室80平方米、治安警务室20平方米、公共厕所134平米，打造水景3处、农民公园1个，初步形成一个集教育、文化、体育、卫生、休闲娱乐、物业管理等一体的新农村综合体。

      围绕新村抓产业。 一是发展茶叶主导产业。引进业主发展茶叶产业，集中连片发展低山有机茶，实行“支部+业主+农户”的运作模式，农户把土地流转给业主，业主按每年每亩500斤黄谷的标准给予补助。政府把茶叶产业用地有偿使用费按每亩地补助农户1000元形式入股，统筹用于村庄“腾空地”开发整理和复垦，用于茶叶产业发展。截止目前，发展茶园2500亩，葡萄产业园300亩，藕鱼工程150亩；二是发展“农家乐”旅游业。踊跃推进“农家乐”与新村建设同步发展，中心村新建60套新居作为基础场地，房前屋后已统一设计为菜园地，家家户户绿树环绕，果蔬飘香，体现了绿色、自然、健康，突出山水田园特色。

      创新机制抓保障。 一是建立领导驻点推动机制。实行党政领导挂牌作战，驻点推动，负责具体问题的处理，上下工作的衔接和协调，工程质量的监督，时序进度的推进。二是建立土地流转机制。新村建设用地一律按每年每亩500斤黄谷的标准进行土地流转，计算至第二轮土地承包期满。对规划新村内农户土地流转后继续在新村生产生活的农户，按建成后扣减其用地面积进行流转费结算，新进入新村的农户，负担相应的占地流转费用。三是建立业主监管机制。新村民房建设实行统规代建，即由县规划部门统一规划布局，业主委员会带领居民自主建设，居民代表监督工程质量，督促工程进度，落实工程安全；实行工程物资统一规划、统一采购、工程完工统一决算，老百姓只负担建设成本价的建设管理机制。业主在建设推进中做到信息掌握到户、意见征求到户、问题解决到户。