青海挡土墙塌陷小区续：未办竣工验收备案 入住率达90%

中新网西宁5月28日电 (胡贵龙 罗云鹏)5月28日17时30分，中新网记者在青海省建设工程质量监督总站(下称：质监总站)求证后得知，位于西宁市城北区的盛华景苑小区在未办理竣工验收备案情况下，向业主交付房屋，其行为已违反相关规定。

5月28日7时29分，青海省西宁市城北区天津路盛华景苑小区7号楼附近约200平米挡土墙突然塌陷，致2辆轿车掉入深坑，共5辆轿车不同程度受损。记者在现场采访时，该小区多位居民反映称，该小区至今未通过房屋质量监督部门验收。

“小区绝大多数住户于2013年10月20日领取的钥匙。”住户仁增卓玛说，领钥匙时，小区内的道路尚未竣工，尘土飞扬。

负责管理盛华景苑小区物业的西宁青发物业公司一田姓负责人告诉记者，盛华景苑小区有7座小高层，截至目前近400套住房仅有25户没有入住，入住率已达90%以上。

记者随后到质监总站求证，一工作人员告诉记者，盛华景苑属2010年开发的楼盘，开发商为青海盛华房地产公司，该小区未办理竣工验收备案手续。按照相关规定，工程竣工后，盛华房地产公司应向消防、环保、人防等部门申请验收，并在验收合格15日之内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

“没有进行竣工验收备案是不允许入住的，但甲方(盛华房地产公司)私自入住，我们也没办法。”该工作人员强调。

根据住房和城乡建设部于2009年修改的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位工程竣工验收合格之日起15日之内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万以下罚款。

中新网记者将继续关注。(完)