跌破基准 史上最低 蓉城国有银行房贷掀“打折潮”

　　核心提示

　　目前，5年期以上银行贷款的基准利率为4.90%，已经是“史上最低”；如果执行8.5折，则实际利率为4.165%，几乎与现有很多银行一年期以内的理财产品收益率相当。

　　新年伊始，一向沉稳、低调的国有银行，突然对个人住房贷款业务掀起一波强大攻势。

　　上周五，农行四川省分行启动第二届金钥匙春季房交会，32家知名房企的100多个楼盘参会，农行宣布，凡活动期间签约客户，首套房贷款利率最低8.5折。今日起，交行也将推出“新春购房惠”活动，只要是在现场成功签约的客户，将可享受最低8.5折的优惠利率。

　　事实上，工行不久前已抛出“购房狂享曲”，活动期间客户首套房贷款利率最低9折，还有最高8.4折的房价优惠。建行近日也推出“楼盘团购，福利大放送”活动，参团客户有不同程度的房价优惠，据了解，该行贷款利率最低为9折。此外，中行目前房贷利率最低同为9折，相关优惠活动“正在积极研究中”。

　　就在几个月前，最低执行基准利率，还是各家国有银行首套房贷款的通行标准。而自去年10月份央行再次降息后，贷款利率已经来到“史上最低”，如今各国有银行为何还要竞相打折？

　　 15天内 四大银行 相继促销卖房

　　刚刚迈入2016年，沉寂多时的房贷市场，突然变得火药味儿渐浓。

　　1月16日，建行四川省分行率先推出“楼盘团购，福利大放送”活动，覆盖成都、南充、乐山、遂宁、达州、攀枝花等地的多个楼盘，包括中德英伦世邦、南城都汇、天誉等，参团客户都可享受不同程度的购房优惠。

　　1月19日，工行四川省分行营业部在其公众号上宣布，从即日起至3月31日，携手万科、保利、华润、恒大、绿地等12家大型优质开发商，房价优惠最高可达8.4折，贷款利率低至9折。此外，此次活动还有提前还款免预约等增值服务。

　　1月29日，农行第二届金钥匙春季房交会开启，邀请到保利、万科、华润、恒大、蓝光、中粮、龙湖、万达、中海、绿地等32家百强开发商，参展楼盘100多个。农行同样抛出六重大礼，其中最受关注的就是，活动期间签约客户，首套房贷款首付最低2.5成，利率最低8.5折。就在一年前，该行给出的优惠政策还是“最低基准利率”。

　　竞争还远没有结束。上周六，成都商报记者获悉，交通银行四川省分行已拟定了一份“新春购房惠”计划，准备从2月1日执行到4月30日，合作开发商包括万科、华润、蓝光、龙湖、雅居乐等，只要是在现场成功签约的客户，都可享受到最低8.5折的贷款优惠利率。

　　中国银行四川省分行相关负责人昨日也向记者证实，该行目前已全面实施首套房贷款利率最低9折的政策，而类似于其他几家银行的个贷业务优惠活动，“正在积极研究中”。