宜宾将加大城市地下空间开发利用 缓解用地供需矛盾

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城市地下空间利用示意图（网络图片）

　　 四川在线宜宾频道消息（实习记者 邹霞） 随着城镇化、工业化的快速发展，土地资源捉襟见肘，耕地保护压力巨大，建设用地供需矛盾非常突出。为了保护土地资源、缓解用地供需矛盾，日前，宜宾市出台了《关于加强土地资源节约集约利用的意见》（以下简称《意见》），优化土地利用结构，加强土地资源的节约集约利用，提高土地利用效率。《意见》重点提出将加大城市地下空间的开发利用。

　　据宜宾市国土资源局介绍，地下空间包括结建式和单建式两类。结建式是指一种是结合地上建筑物而建设的地下空间；单建式是指单独建成的地下空间，无上部楼层,如利用市政道路、公共绿地、广场等公共用地建成的地下空间视为单建式地下空间。

　　结建式地下空间项目的地下建设用地使用权应按照规划用途依法供地。住房城乡建设部门在建筑方案审批过程中要合理确定地下空间开发规模，国土资源部门在《国有建设用地使用权出让合同》中约定用地单位应补缴出让价款标准，完善地下建设用地使用权出让手续。

　　对单建式地下建设用于商业、办公、娱乐、仓储、经营性公共停车场等经营性用途的，其地下一层参照所在区域同类用途的地上建设用地使用权评估楼面地价的30%确定出让起始价格，地下二层及多层减半计算。

　　单建式地下建设用于用于国防、人民防空、城市基础和公共服务设施的地下空间，地下建设用地使用权可按划拨方式供地。