商业引擎辐射城南 世豪广场盛大开业搅热大源
中新四川网5月29日电（李茂林）5月28日，本网获悉，位于大源板块的一站式大型购物综合体世豪广场将于5月30日试营业，届时，将有涵盖百货、影院、冰场、KTV、服装服饰、餐饮、健身、电玩、教育、生活配套等业态集体亮相，可全面满足该区域15万人消费需求。
一站式大型购物综合体世豪广场将于5月30日试营业。
最适合居住的区域
大源板块升值轨迹清晰
据了解，大源板块从规划到布局，再到全面成熟，进而成为城南核心板块，大源仅仅花了8年时间，走过其他板块10年甚至15年的历程。2005年，大源组团横空出世。高新区规划局聘请全球最大设计师事务所之一的日建设计对其进行了系统规划，大源组团也由此被划分成了会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区三大部分。
大源的发展是国际城南的一个缩影，也是一条清晰的升值轨迹。据成都透明房产网提供的数据显示，大源板块当中的数十个楼盘，从2011年-2013年间价格涨幅接近15%左右，大源新一轮土地拍卖楼面价首次达到8410元/平方米，房价从此前每平方米7000-8000千元，预计将达到13000元/平方米，再度显示了大源组团区域的潜在动力。
如今，片区内聚集了成都楼市豪华的开发商阵容，汇聚众多高端精品楼盘，地铁1号线正式通车，地铁5号线一、二期工程也有望在年内开工。品牌开发商对项目和区域的深耕、新开发商的进入、地铁效应的逐渐显现，大源组团真正成为“人气之城”，入住率直线攀升。
根据锐理数据统计，近几年大源板块刚需、改善客户的占比在50%以上。有数据显示，大源组团作为城市新中心配套的高档生活居住区，城市配套串联成片，未来这里将形成50万人的居住生活区。据区域项目有关负责人透露，随着城市配套陆续升级，大源周边项目品质呈现，大部分购房者开始意识到大源板块这个“最适合居住的区域”称号已渐渐名副其实。
谈到大源“最适合居住的区域”，很容易就想到大源生活片区。细数之下，穿过该区域的地铁5号线三江站周边就团聚了世豪瑞丽、世豪广场、保利百合花园、华润凤凰城、复地雍湖湾、建发天府鹭洲等20余个地产项目，目前入住率已达85%，周边人口达15万人。一个不容置疑的事实就是，大源区域商业、办公核心区，位于剑南大道与天府二街交叉口，日客流量将达10万人以上，再加上15万人的生活片区，对商业配套需求尤其迫切。
据本网了解，该区域的伊藤洋华堂旗舰店自2011年开业以来，年销售产值增幅保持在20%以上，累计已实现销售产值约13亿元，这足以证明该区域对商业配套的迫切需求和强大的消费实力。然而截止到目前，伊藤洋华堂旗舰店仍是大源组团主要的商业支柱。
一站式大型购物综合体盛大开业
世豪广场率先释放商业价值
世豪广场将满足周边20余项目、15万人口、日客流量达10万人乃至整个城南的强大商业需求。
对于15万人的生活片区、日客流量将达10万人以上的区域来说，商业的呈现将是对区域人口最好的馈赠。在这一方面，世豪广场走在了区域最前面。据世豪广场相关负责人表示，世豪广场将于5月30日盛大开业，届时，将会最大程度的缓解区域对商业配套的需求压力，极大程度的满足区域人口对生活品质的要求。
据负责人介绍，世豪广场定位于以年轻时尚商务白领及新兴家庭为主客群的一站式大型购物综合体，涵盖百货、影院、冰场、KTV、服装服饰、餐饮、健身、电玩、教育、生活配套等业态，可全面满足家庭及商务人群的消费需求。
此外，据负责人透露，冠军溜冰场、汤姆熊欢乐世界、纯K-BOSS KTV、C&A、哈根达斯、星巴克、必胜客等国内外知名品牌商家将于5月30日集体试营业。
世豪广场项目负责人表示，作为目前该区域唯一一个一站式大型购物综合体，世豪广场的开业将辐射天府二街、天府三街、天府四街等整个大源板块，甚至延伸到华阳片区。
另据业内人士测算，预计世豪项目50万平米商业全部投入使用后，年销售产值将达35亿元以上、上交税金达3亿元以上。由此可见，作为已经逐渐成熟的大源组团已成为天府新区新增人口的首选之地，而人口的不断迁入，对生活配套的需求也不断增加，此次世豪广场试营业则具有里程碑意义。
办公宜居一体化
核 心引擎锻造国际之城
据了解，世豪广场被行业誉为成都首个真正意义上的大型Shoppingmall，集中了伊藤购物中心、大型商业街、高档住宅群等众多业态，完全按照一个城市级配套的规格和档次打造。由于项目地处天府新城核心区大源组团腹地，全面落成之后，将对整个新城商业氛围提升、居住配套环境改善起到重要推动作用，堪比春熙路—盐市口商圈之于主城区的价值。
项目位于国际城南天府二街与剑南大道的交汇处，即元华路以西，德赛路以南，占地146亩，总建面76万方，是一个真正意义上的大型综合体项目，由商业，精品住宅，SOHO公园以及写字楼酒店等物业构成。该项目的开业将直接改变国际城南目前单一的产业发展模式，让天府新城真正成为办公、宜居一体化的国际之城。
相关负责人表示，世豪广场被定义为天府新城市中心，此次试营业将对完善区域居住环境和提升经济水平起到重要作用，其对区域人气、商气聚集也将具有强大影响力。（完）