数十知名地产企业聚金牛 抢抓“北改”机遇新财富
金牛区委书记刘玉泉在“知名地产企业金牛行”现场讲话。
中新四川网7月28日电 （吴平华）“北改”作为成都最大的民生工程一直受各界瞩目，作为北改主战场的金牛区大力推进北改，三年多来成效显著，机遇良多。28日上午，香港信合、合景泰富、中粮地产、银泰集团、碧桂园等40余家知名地产企业在金牛区齐聚一堂，共同探讨北改带来的新发展新机遇，洞察金牛新变化，谋划金牛新未来。
据金牛区委书记刘玉泉介绍，金牛区是成都市的中心城区之一，处于城市上风上水的位置，自古商贾繁荣，历史积淀深厚，是世界上最早的纸币“交子”的诞生地。全区幅员面积108平方公里，经济总量连续20年位列成都市各区（市）县第一，有“西部第一区”的美誉，是全市人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃、辐射力最强的中心城区。
今年上半年，金牛区委、区政府主动适应经济发展新常态，在科学研判大势，充分把握趋势的基础上，确立了加快建设全域城市化、全面现代化、充分国际化的中西部综合实力领先城区的战略定位，力争在新一轮转型发展中追赶跨越、争先进位；提出了“产业升级、城市转型、社会转轨”的主攻方向，坚持以北改为龙头引领金牛经济社会转型发展；明确了“科贸之都、文化北城”的区域定位和“枢纽经济示范区、科技创新先导区、文化旅游新兴区、北改优城典范区”的功能定位，区域综合竞争力将得到全面提升，经济发达、政治清明、社会和谐、生态优美的新金牛将加快成型；规划了“一核三轴六区”的产业功能布局，突出人民北路核心圈“一核”，强化金牛大道、人民北路和川陕路“三轴”，聚焦人北核心商务区、环交大智慧城、国宾文化旅游商务区、北部新城、高科技园区和环城生态区“六区”，同步加强功能区核心区的产业聚集功能和“四态合一”衔接，使各核心区成为城市功能完善、社会服务优质的区域；加快构建以总部经济为龙头，以现代商贸、科技服务、商务服务和新型房地产业为支撑，以轨道交通、地理信息、医药健康、互联网+和文化旅游为特色的“145”现代产业体系，加速实现产业载体规模最大、产业聚集度最高、“四态”最优的“三最”目标。
“风景这边独好，今天的金牛，正遇天时汇聚，正享地利势起，正得人和运来，布局发展新型房地产业正当其时，必定大有可为。”刘玉泉称，国家推进“一带一路”宏观战略和“长江经济带”建设，加强互联互通和产业协作。全省实施多点多极支撑发展战略，建立统一开放和竞争有序的产业梯度承接体系。
目前成都着力打造向南延伸到眉山，向北延伸到德阳的“百里中轴线”，进一步推动成德绵经济带同城化发展。金牛地处国家“一带一路”重要战略通道和成德绵经济带的起点，以及成都“百里中轴线”的核心位置，拥有轨道交通和公路运输多个重要交通枢纽，在全省多极多点支撑战略中枢纽地位明显，多项重大政策机遇汇聚。
在中心城区中，金牛土地资源优势最为突出，现有可利用土地约为3.5万亩，其中可供产业化开发的用地就有2.77万亩，特别是毗邻一环、二环等核心地段的单体宗地区位优、成规模、价值好，可为房地产长远发展提供关键要素保障。今年，区委、区政府提出了可开发经营性土地上市面积超过1400亩，新开工面积达到450万平方米的目标，力争排名五城区首位。
从上半年的数据看，全区土地上市461亩，新开工面积212万平方米，近年首次跃居五城区第一。在未来的5—10年，我们基本都会保持这样的上市水平，高点起步、高位切入，成片规划、连片开发，充分发挥后发规划的突出优势，持续提升城市形象、城市功能和城市品质，区域的价值优势将更加凸显。
把优化投资环境作为助推房地产业发展的重要保障，深入推进招商引资机制体制改革创新，大力推进六大产业功能区规划建设，建立健全项目招引、产业扶持、人才引进等促进投资的配套政策，不断提高招商引资的专业化、统筹化水平。特别是，随着“全域北改”的深入推进金牛将释放大量的空间载体和刚性需求，房地产发展必将迎来一个新的春天。
第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级助理董事罗元均称，魅力金牛，成都西北，上风上水，商贸高地，交子故里是目前所知成都最早的“城”，而且这个“城”的大部分区域就位于现在们所在的金牛区境内。这些资源与文化积淀赋予金牛区独一无二的先天优势。如今面对发展新常态，金牛借助天时、地利、人和，跳出商贸看商贸。国家战略为金牛发展现代商贸提供新的发展机遇；金牛商贸将通过成都国际商贸城等新兴载体，辐射东南亚、西亚、中亚、欧洲等地区，未来发展空间广阔。
碧桂园控股四川区域王维达副总裁告诉记者，他们之所以优选了投资成都金牛区，是因为金牛区有交通便捷和区位优越及配套完善等诸多优势，他信心满满“已确定在三环外的是成都的首个项目，我们将精心打造成典范。”
刘玉泉表示，将以更加宽广的视野推进全域开放，全力营造优质的生产服务环境、完善的生活服务环境、高效的政务服务环境，让大家的投资获得更丰厚的回报。真诚期待与各位企业家朋友分享发展机遇，实现互利共赢，共创美好明天。（完）