别墅地下室渗水 业主索赔40余万

25.04.2014  08:47

  2007年,市民张先生在温江某楼盘购置了一套别墅,将开发商赠送的地下室装修成了一间酒窖。谁想,酒窖年年渗水,他联系开发商进行了多次维修,渗水问题始终没有解决。2012年,在他的要求下,开发商在又一次整改后给出了一纸承诺:两年若再渗水,将承担全部整改费用并给予业主20万经济补偿。

  然而,2013年,地下室再次渗水。“我要求他们履行承诺”,当时,张先生联系公证处对损坏的家具进行了公证,并于今年正式提出诉讼,要求开发商立即修复地下室的渗漏及质量问题,并支付20万元经济补偿费、损坏家具费254400元、公证费1850元、交通费等计10000元,共计466250元。

  “那套家具,当时定做花费了20万,现在同样的一套,已经需要24万”,张先生说。昨日下午,成都商报记者在张先生的地下室看到,酒窖左侧已没有使用,右侧堆放了一些已拆散的家具。他称,地下室因为渗水共整改了五六次,每次都会对家具有损伤。

  为何地下室会频繁漏水?小区物业工作人员称,每年的渗水位置都不同。他猜测,可能与房屋离河边不远有关,夏天雨量太大,又不利于排出,“前年做得比较彻底,内外防水全部做过一次。”开发商相关负责人则表示,渗水也可能是张先生在装修过程中造成。他认为,20万的补偿已经是权衡后的最高价格,而张先生要求过于苛刻,“看法院的判决结果吧”。今日,温江区人民法院将开庭审理。成都商报记者张漫

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