成都土地市场后继乏力 开发商购地趋于理性

        中新四川网6月26日电（李宗蔚）6月以来，尽管各线城市土地市场普遍有土地推出，但是在楼市下行的背景下，土地市场仍显低迷。底价成交、流标率增加，溢价率也降至近年来最低点。而一直被人看好的成都土地市场，也在24日以拍卖方式出让的4宗土地中遭遇了3宗流拍，1宗以底价成交的尴尬局面。

        24日成都市国土局以拍卖方式出让的4宗土地中，有3宗遭遇流拍。

成都土地市场后继乏力 供需再度下挫

        据悉，24日成都市国土局以拍卖方式出让双流县协和街道（原华阳街道）一心村4、5、7组，清河村8组，公兴街道高新村2社地块、双流县黄水镇红桥社区（原红柳村1组）地块、双流县黄水镇红桥社区集体（原红桥村9组）地块，以及新津县五津镇红石社区3组、抚江社区1组地块，总出让面积为460亩。

        而最终结果只有新津地块以底价成交，其余双流三宗地块均遭遇流拍。双流县黄水镇红桥社区集体地块虽降低了起拍价，却依旧未能成功寻主。这与之前成都“主城遇冷郊县热”的现象背道而驰，郊县地块土地成交也近显疲惫之色。

        据中原地产数据统计成都土地本月1-22日整体供需情况发现，主城区及郊县区土地累计供应面积1310.55亩，较上月同期增长153.59%；土地累计成交面积981.35亩，较上月同期增长390.70%，约合65.41万平方米，总可建面积约为268.11万平方米。本周主城区及郊县区土地供应面积173.68亩，环比减少62.17%；土地成交面积173.68亩，环比减少44.10%，约合11.57万平方米，总可建面积约为73.13万平方米。

        对比主城区土地与郊县土地本月1-22日供需情况，主城区累计供应面积1041.39亩，较上月同期增长858.66%；土地累计成交面积860.65亩，较上月同期增长5459.75%，约合57.37万平方米，总可建面积约为240.87万平方米。本周主城区土地供应面积173.68亩，环比减少26.43%；土地成交面积173.68亩，环比减少26.43%，约合11.57万平方米，总可建面积约为73.13万平方米。

        而相对于主城区，郊县本月土地情况明显大滑，本月1-22日郊县区土地累计供应面积269.16亩，较上月同期减少34.06%；土地累计成交面积120.70亩，较上月同期减少34.58%，约合8.04万平方米，总可建面积约为27.24万平方米。而本周郊县区土地供需更是双双沉寂。