《四川省住宅物业管理规程》征求意见

四川在线消息(四川日报记者 熊筱伟) 近日，省住建厅委托成都市物业管理协会会同有关单位编制完成了《四川省住宅物业管理规程(征求意见稿)》(简称《规程》)，并面向社会征求意见。这是我省首个针对住宅物业管理的工程建设地方标准。

《规程》从物业服务合同等基本规定，共用设施设备运行、维护和管理，共用部位维护和管理，秩序维护，环境维护等6个方面对物业服务企业做出了具体规定。针对“扰民”的装修问题，《规程》特别提出房屋装饰装修前，装修人应与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。成都市物业管理协会相关负责人表示，协议内容根据各地情况而定，一般包括作业时间限制、垃圾清运等装修人需遵守的条款。不签协议装修即涉嫌违规。

省住建厅相关负责人介绍，业主、物业服务企业等可登录成都物业网下载《规程》征求意见稿，并在本月30日前通过电话028-61515317反馈意见和建议。

近年来我省物业管理发展迅速，企业数量超过3700家。省住建厅相关负责人表示，各地市(州)物业管理市场发展不平衡，物业服务不规范的现象依然比较突出。《标准》出台，有利于规范物业管理“该管些什么?”、“怎么管?”等问题，维护物业管理各方主体的合法权益，引导和促进物业管理向现代服务业转型升级。