四部门联合发文要求强化养老服务设施用地保障

      民政部、国土资源部、财政部、住房城乡建设部四部门近日联合印发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》（以下简称《通知》），要求各地完善养老服务设施规划，强化养老服务设施用地保障。

《通知》强调，各地要落实《国务院关于加快养老服务业发展的若干意见》有关规定，按照人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。老年人口较为集中或者老龄化程度较高的地方，要适当加大养老设施建设规模。新建居住（小）区要将居家和社区养老服务设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

《通知》明确，已建成居住（小）区要通过资源整合、购置、租赁、腾退、置换等方式，配置相应面积并符合建设使用标准的居家和社区养老服务配套设施。同时，对《通知》下发以前居住（小）区配建居家和社区养老服务设施的情况，进行一次全面清理检查。对未按规定配建居家和社区养老服务设施的，自《通知》下发之日起1年内制订完成整改方案并启动整改工作，限期落实。

《通知》明确，用于城镇养老服务设施建设的用地、用房，不得挪作他用。非经法定程序，不得改变养老服务设施用途。严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途和容积率等土地使用条件搞房地产开发。各地住房城乡建设、民政、国土资源、规划部门要依法加强监督管理。（消息来源：中国建设报）