房地产各项指标仍处高位 成都楼市回暖有望

        中新四川网7月16日电（曾娟）近日，对于刚过去的6月销售业绩，“各路人马”均蠢蠢欲动。而在成都，飘红业绩更是让人清楚的认识到成都楼市的稳定。

        陈宝存：成都楼市最迟第四季度回暖。

        “房价环比现上涨苗头，量价齐升，成都房产市场在下半年，最晚第四季度就会整体回升。”楼市春天派掌门人陈宝存说道。

2014地王频出 土地市场整体上涨

        2014年上半年，虽然崩盘之声不绝，房产遇冷，但成都依然高涨的土地出让金却使人们读懂了成都楼市依然健康。

        据锐理数据统计，2014年6月，成都市国土局通过公开招拍挂方式出让23宗土地，累计出让面积1748.29亩，最终成交18宗，流拍4宗，因故终止1宗，总成交面积1063.39亩，环比上涨249.8%，同比下降37.39%，土地出让总金额67.48亿元，环比大涨421.88%，同比上涨11.18%。

        而在上半年，成都市主城区土地市场成交面积447.7万平方米，土地市场成交金额高达195.5亿元，同比上涨18.3%，成交土地均价4366.7元/m2，而这一数据在2013年的同时段仅为2679.3元/m2，同比增长63%。6月成交土地出让金更是环比大涨四倍。

        土地市场虽呈现冷热不均状态，但高价地王仍然频出，鲁能以25.86亿元的总价抢下明达玻璃厂地块，成为了2014年上半年的总价地王。而位于武侯区永盛南街9号，紧邻二环红牌楼的地块被四川惠信融通实业以10280元/m2拿下，成为单价地王。