下月起成都租房可网上备案 四步走轻松申办居住证

　　从下月起，市民上网即可申请房屋租赁登记备案。今日，四川新闻网记者从成都市房地产交易中心获悉，在就近到各区（市）县申请该项业务的基础上，市房管局再次服务升级，简化办事程序，推出了网上申请租赁备案的业务，从9月1日起，全市范围内的房屋租赁登记备案都可实现网上申请，市民足不出户就能完成。

　 　登记备案可网上申请、审核

　　“租房子与老百姓的日常生活息息相关，房屋租赁登记备案可保障出租人和承租人的合法权益。”市房管局相关负责人介绍说，房屋租赁当事人办理《房屋租赁登记备案凭证》，主要用于申办《居住证》（含《临时居住证》）、提取公积金支付房租和办理子女入学手续等。因此，房管局在今年5月将事权下放到各个区（市）县房管部门之后，又再一次简化办事程序，提高办事效率。

　　据了解，为了建立健全房屋租赁登记备案信息系统，市房管局在“成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统”的基础上，将于9月1日开通房屋租赁合同网上备案功能，全市范围内的房屋租赁登记备案都可实现网上申请。这样一来，群众无需再到房屋所在地的房管部门，直接登录市房管局公众信息网即可申请。网上备案正式上线后，群众可更方便快捷的申请备案。

　　相关负责人告诉四川新闻网记者，申请人可在网上备案申请审核通过后，凭系统发送的手机短信和身份证明至房屋所在地的区（市）县房管部门领取《房屋租赁登记备案凭证》。与此同时，房屋租赁当事人可凭手机接收的备案号和身份证件号在市房管局公众信息网“网上政务大厅”的“信息查询”窗口对房屋租赁登记备案相关信息进行查询。

　　 四步走轻松办理备案申请

　　如何进行网上备案申请？四步走即可。据了解，第一步是网上注册账号。负责人介绍，申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在市房管局公众信息网“网上政务大厅”点击“房屋租赁合同网上备案”进行注册，成功后登录系统进行备案申请。

　　第二步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人介绍说，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。

　　第三步则是上传备案申请相关资料。负责人介绍说，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。

　　最后一步就是提交申请。负责人告诉四川新闻网记者，申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。