去年四川公积金释放资金猛增 购商品房2000万㎡

　　“创历年新高”，是过去一年中我省公积金的关键词。全年新增提取同比增长49.03%，新增贷款同比增长91.41%……一个个数字不断刷新着历史纪录，有效实现我省改善民生、带动房地产市场化解库存。公积金释放资金为何会实现井喷式增长?

　　利好政策迅速落地 提取和贷款门槛降低

　　唐杨至今还记得去年得知中央接连释放出公积金利好政策时的兴奋。“利息在降，门槛也在降，确实足够吸引人。”这位来自自贡市自流井区、毕业不久的大学生说，那时起他就有了贷款买房的想法。4月下定决心，5月初就下手了。最低首付款20%，贷款年限从25年延长到30年……所有该享受的政策，一个不落，全都迅速变成现实。“政府出台一个政策，马上就兑现了，安逸。”

　　看得见的实惠背后，有看不见的努力。

　　2015年4月初，我省两次召开专题会议，研究及时调整住房公积金使用政策，进一步降低公积金提取和贷款门槛。至4月底，各地所有公积金管委会也都及时调整相应住房公积金使用政策，迅速将工作重心转移到抓资金使用上来。

　　针对我省房地产市场、公积金结余等情况，省住建厅会同相关部门从提高公积金贷款额度，放宽贷款条件，推进异地贷款，优化办理程序，取消中间费用，扩大提取范围六个方面着手，形成了《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，并由省政府办公厅转发实施。

　　各市州进一步将政策“本地化”。甘孜州即提出无公积金贷款、购买自住住房的缴存职工，申请公积金贷款时均执行首套房利率等符合当地情况的政策。

　　上线“网上办事大厅”让老百姓少跑路

　　走进资阳的商品房楼盘，抬头见的标语、低头瞧的展板、售楼部里的展架、两旁街道的灯箱……几乎随处都能看到对住房公积金的详细介绍——什么条件可以申请公积金贷款?利率是多少?需要哪些程序?一条条清清楚楚。“政策调整一次，展板就换一次，确保每一位购房者都能知道最新政策。”资阳市住房公积金管理中心相关负责人介绍，同步培训所有合作银行和楼盘工作人员，确保其掌握政策并向老百姓讲解。

　　2015年省级住房公积金管理中心上线“网上办事大厅”，实现归集核心业务网上办理的同时，还应用了住房公积金贷款在线审批系统，“在合作银行提交材料，公积金中心就能在线审批，省去了老百姓反复跑路的麻烦，提高了审批效率。”该中心相关负责人介绍，针对体弱、残疾及不方便人士，中心实行上门和预约服务。

　　2015年底，我省省级住房公积金管理中心与全国20家省级住房公积金管理中心签订了互贷互认备忘录。未来无论青海、陕西，还是江苏、浙江、福建……只要在任一签约中心缴存公积金，就可到其他任意签约中心申请公积金贷款。

　　提高使用效率 用足用好结余资金

　　新政推出后，各地落实有快有慢，执行效果有好有差。如何激励先进、鞭策后进?我省马不停蹄展开一系列督查调研工作，确保新政落实到位。

　　4月，省政府分别召开成都、川南、川东北和攀西4个片区的工作现场会，强调要努力提高公积金使用效率。省住建厅召开全省加强住房公积金管理专题推进会议，要求把“用足用好公积金结余资金”作为工作重中之重。

　　5月，省委、省政府把公积金工作纳入全省稳增长政策落实综合督查调研，组成21个督查组分赴全省指导和督促各地落实;省住建厅在乐山集体约谈个贷率低于全省平均水平的14个市(州)公积金中心领导，要求找差距、定措施完成年度任务。

　　6月，省政府派出由省住建厅等牵头的三个专项督查组，分赴泸州、德阳、广元、广安、巴中、资阳进行专项督查……

　　督查不仅“抓进度”，也要“保安全”。去年省住建厅组织4个检查组，对省内各公积金管理中心进行廉政风险防控检查。各地亦强化业务风险管理。内江市住房公积金管理中心加强人员培训、与承办银行合作以及贷后管理，截至目前未出现资金安全事故，无一笔违规放贷，已发放贷款也无一笔逾期和呆坏账。今年将实现住房公积金涉险国债资金全部归还完毕。

　　覆盖面扩大 让更多人享受惠民政策

　　去年我省公积金新增缴存逾650亿元，同比增长11.45%。这意味着有更多人加入到公积金制度中，享受到个人住房贷款等惠民政策。

　　省政府办公厅去年出台了《进一步扩大住房公积金制度覆盖面的指导意见》，把着力点放在小微企业、非公企业和大量进城务工人员，完善缴存制度常态化机制。

　　南充市将公积金工作纳入重要议事日程，连续三年开展“扩面执法年”主题活动，宣讲缴存政策，明确缴存要求，培训缴存业务。过去五年，该市成功新增缴存职工7.8万人，使总数在2015年突破20万人大关。